北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
828 万円 45.36m²の部屋
〜1,678 万円 65m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5シャトーさわだの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトーさわだの売却に役立つ情報をチェック！
シャトーさわだの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 福住店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 清田店 | ||||||
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828万円 （18万円 / m²） 45.36m²の部屋
〜1,678万円 （26万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 828万円 | 1,678万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,240円 | 61万9,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,240円 | 65万9,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 790万287円 | 1,611万2,198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャトーさわだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
7.95万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーさわだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーさわだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー第2ふるかわ | 678万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目1-27 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| 平岸サンコーポラス | 354万円 〜 540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-10 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハイム | 212万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築45年） 地上4階 / 全147戸 |
| モンテベルデ澄川 | 950万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション澄川 | 1,169万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目2-1 |
1983年12月（築43年） 地上7階 / 全119戸 |
| シャトーたかはし | 1,168万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目3-1 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラオリオン | 442万円 〜 987万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール澄川 | 1,061万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目5-37 |
1981年4月（築46年） 地上14階 / 全82戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,074万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築45年） 地上9階 / 全91戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,048万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャトー和田 | 795万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-30 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 315万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンロードシャトー | 255万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| 東山グランドハイツ | 997万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-8 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャトー富士 | 874万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目9-1 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,172万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 311万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平岸台 | 1,286万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目6-1 |
1983年10月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| ロジェ澄川 | 1,586万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目8-37 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全31戸 |
| マインコーポ平岸 | 496万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年4月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 761万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築43年） 地上8階 / 全31戸 |
| リバーサイドパーク | 569万円 〜 960万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目6-7 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全21戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 699万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| パールハイツ中の島 | 1,012万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目2-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 信和リッチ | 721万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2パールハイム | 800万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャトー笠島 | 693万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-20 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全50戸 |
| ジュオ平岸 | 490万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全33戸 |
| ブルーベル和田 | 484万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-20 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティコープ平岸 | 660万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-23 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトーさわだ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/26
3LDK 2階
2/26
3LDK 2階
3/26
3LDK 2階
4/26
3LDK 2階
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3LDK 2階
6/26
3LDK 3階
7/26
3LDK 3階
8/26
3LDK 4階
9/26
3LDK 4階
10/26
3LDK 4階
11/26
3LDK 4階
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3LDK 5階
13/26
3LDK 5階
14/26
3LDK 5階
15/26
3LDK 5階
16/26
3LDK 6階
17/26
3LDK 7階
18/26
3LDK 7階
19/26
3LDK 7階
20/26
3LDK 7階
21/26
3LDK 7階
22/26
3LDK 8階
23/26
3LDK 9階
24/26
3LDK 9階
25/26
3LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 1982年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月21日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1982年10月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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