価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,588万円 61.58m²の部屋
〜3,320万円 105.46m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,588万円 61.58m²の部屋 26万円 / m²
〜3,320万円 105.46m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.77万円 61.58m²の部屋
〜12.6万円 105.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス伏見 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】幌西小学校まで1308m
【周辺】【小学校】山鼻小学校まで600m
【周辺】【小学校】伏見小学校まで776m
【周辺】【中学校】中島中学校まで1156m
【周辺】【中学校】伏見中学校まで775m
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューシャンテNo.3 | 1,009万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ソレイユハイム山鼻 | 502万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
Lunarサッポロ | 547万円 〜 804万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
グランメール南14条 | 504万円 〜 660万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
オプティマS13 | 580万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
イングス南13条 | 1,606万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルデ山鼻 | 1,363万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール山鼻 | 1,048万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
ソシアルトミイNo.13 | 659万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
アルファコート | 1,438万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築37年) 地上3階 / 全23戸 |
リラハイツ山鼻 | 1,279万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-40 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
サーラ山鼻 | 1,387万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
S-court山鼻 | 1,539万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-40 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ソシアルコート伏見 | 1,112万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ伏見 | 1,224万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
エイトプリンス山鼻 | 465万円 〜 832万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
アヴァンティ山鼻 | 923万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目1-2 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全9戸 |
エス・ビーハイツ山鼻 | 910万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスター南16条 | 896万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全23戸 |
メイゾン15 | 592万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
グランバリュー山鼻 | 1,068万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-45 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルミカ | 609万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ネスト南13条 | 529万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザマンション17 | 388万円 〜 714万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アルペジオ | 1,707万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全8戸 |
プレジール山鼻 | 595万円 〜 817万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
ガーデンハウス山鼻西 | 1,126万円 〜 3,960万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
リュージュ山鼻 | 669万円 〜 999万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウロン | 587万円 〜 916万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-27 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン山鼻 | 708万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目2-37 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
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