北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ダイアパレス南30条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南30条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 990万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 660万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 666万円 | 53.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 480万円 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 698万円 | 53.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 250万円 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 46.5m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 61.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス南30条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南30条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 49.62m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.62m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス山鼻南B棟 | 630万円 〜 888万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全96戸 |
| チュリス山鼻南A棟 | 637万円 〜 906万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードシャトー | 208万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション澄川1番館 | 295万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藻岩レジデンス | 329万円 〜 413万円 | 北海道札幌市中央区南24条西15丁目1-2 |
1980年7月（築45年） 地上2階 / 全12戸 |
| チサンマンション澄川2番館 | 1,042万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 |
1981年10月（築44年） 地上9階 / 全91戸 |
| 財形モイワハイツ | 542万円 〜 865万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 717万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全44戸 |
| ハイツペアシティ22 | 448万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-33 |
1983年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントマンション山鼻 | 542万円 〜 902万円 | 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレジデントハイム | 177万円 〜 692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全149戸 |
| シオン澄川 | 468万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 352万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさわだ | 871万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| クラックスハイム札幌山鼻 | 433万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| アルス.A | 241万円 〜 310万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソア198 | 644万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全28戸 |
| メゾンさくら | 528万円 〜 966万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山崎 | 644万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 280万円 〜 579万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロジェ真駒内 | 1,144万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| モンテベルデ澄川 | 936万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 札幌ロジュマン山鼻 | 955万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ファミール澄川 | 1,020万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-32 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全97戸 |
| ファミール第2澄川 | 749万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全93戸 |
| シルキーハイツ山鼻 | 611万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス澄川 | 1,274万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全53戸 |
| コープ野村澄川第1 | 1,117万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全83戸 |
| コープ野村澄川第2 | 1,391万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全108戸 |
| ヴィラオリオン | 466万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス伏見 | 1,516万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 1,921万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,689万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全123戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 840万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス西線9条 | 995万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス中島公園 | 1,060万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全67戸 |
| ダイアパレス西線 | 732万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月（築40年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,459万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全94戸 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,646万円 〜 4,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全33戸 |
| ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,124万円 〜 3,676万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| ダイアパレス南円山通 | 2,552万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| ダイアパレス医大南 | 1,875万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 |
1994年2月（築32年） 地上3階 / 全34戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,480万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ダイアパレス円山公園南 | 1,494万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス医大南2 | 1,192万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大通公園南 | 1,774万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス円山公園2 | 2,823万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス南3条 | 742万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| ダイアパレス円山公園5 | 2,570万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,409万円 〜 3,153万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大通 | 750万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築40年） 地上10階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大通第2 | 184万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| ダイアパレス円山 | 1,462万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス大通西 | 1,971万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| ダイアパレス北1条 | 686万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス大通東第3 | 1,793万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北2条 | 986万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 695万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全83戸 |
| ダイアパレス大通公園エスト | 2,116万円 〜 3,088万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス円山公園3 | 2,502万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス南30条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木田建業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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