価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,305 万円 46.98m²の部屋
〜2,128 万円 60.74m²の部屋
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ヴィレッタ大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,305万円 46.98m²の部屋 28万円 / m²
〜2,128万円 60.74m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 46.98m²の部屋
〜8.55万円 60.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィレッタ大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィレッタ大通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南1条西10丁目店 930m
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大通 | 752万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ大通弐番館 | 285万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,387万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 499万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 840万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| リベルティ大通 | 886万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 949万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全26戸 |
| タキシムハイツ313 | 444万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月（築40年） 地上9階 / 全49戸 |
| オリンピア大通西18マンション | 401万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス南3条 | 653万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
| Massel大通 | 206万円 〜 398万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| リラハイツ大通 | 760万円 〜 3,022万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス北2条 | 935万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| アートサイドテラス | 901万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全63戸 |
| アパートメントアーバン | 590万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 537万円 〜 802万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| マルベリーハイツ | 1,094万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南4条ハイツ | 372万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイム | 806万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 809万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,017万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 736万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス西線 | 684万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全57戸 |
| ファーストハイム南6条 | 488万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス北1条 | 677万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| ビッグパレス南1条 | 508万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 721万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイデンス | 462万円 〜 736万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 植物園プリンスハイツ | 1,936万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
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