価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北7条西15丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,236 万円 94.78m²の部屋
〜2,597 万円 94.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,236万円 94.78m²の部屋 24万円 / m²
〜2,597万円 94.78m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバー桑園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 94.78m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,480万円 | 94.78m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,580万円 | 94.78m² | 4LDK / 9階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,236万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.74万円 94.78m²の部屋
〜12.13万円 94.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリーンリバー桑園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンリバー桑園第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校札幌市立桑園小学校まで322m
【周辺】スーパーイオン桑園ショッピングセンターまで293m
【周辺】スーパーまいばすけっと 北5条西10丁目店まで860m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 北海道ST桑園店まで449m
【周辺】内科医療法人桑園中央病院まで197m
【周辺】銀行北洋銀行 桑園支店まで334m
【周辺】銀行北海道銀行桑園支店まで407m
【周辺】郵便局札幌北五条郵便局まで471m
【周辺】駅JR桑園駅まで469m
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 武下建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバー桑園 | 1,694万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区北8条西16丁目1-1 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全114戸 |
鹿友ディアプラザ札幌 | 501万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-47 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全18戸 |
つむぎビル北5条 | 323万円 〜 609万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
山京ガーデンハイツ西15 | 805万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全38戸 |
北6条ローレルハイム | 654万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール北6条 | 359万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目1-20 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
植物園プリンスハイツ | 1,936万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全21戸 |
イーホライズン桑園 | 759万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-62 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
stellargarden | 567万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアプラザ植物園 | 1,017万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目10-1 |
1988年5月(築36年) 地上11階 / 全27戸 |
サン・ロード高山 | 835万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-31 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
グリーンヒルズ | 626万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全24戸 |
エルム桑園 | 361万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-68 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
ダイアパレス植物園 | 1,082万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上13階 / 全 - 戸 |
インペリアルワタナベ | 385万円 〜 864万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全77戸 |
カトレアパークイレブン | 540万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
ソーレルハイツ植物園 | 340万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,017万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全83戸 |
ダイアパレス北2条 | 935万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
グランメール北2条 | 639万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-6 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴァンクール北5条 | 388万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全28戸 |
マルベリーハイツ | 1,094万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ21 | 554万円 〜 921万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
アートサイドテラス | 901万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全63戸 |
FCFarnest北円山 | 339万円 〜 882万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
アルファアパルノーブル | 418万円 〜 749万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
パシフィック近代美術館前 | 1,734万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
コア大通 | 1,489万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
クレオレジデンス20 | 1,013万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-27 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
サイレンス医大前 | 398万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全58戸 |
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