価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北4条西11丁目42
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
340万円 14.5m²の部屋 23万円 / m²
〜1,525万円 50m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 340万円 |
| 買取 | 204万円 〜 272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.09万円 14.5m²の部屋
〜7.95万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソーレルハイツ植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソーレルハイツ植物園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目42 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 植物園店まで82ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス植物園 | 1,082万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北3条 | 1,017万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全83戸 |
| stellargarden | 567万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリーハイツ | 1,094万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| つむぎビル北5条 | 323万円 〜 609万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-26 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス北2条 | 935万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| ダイアパレス北1条 | 677万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 |
1984年9月（築40年） 地上8階 / 全38戸 |
| 植物園プリンスハイツ | 1,936万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| クリーンリバー桑園第2 | 2,236万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ偕楽園 | 1,413万円 〜 3,375万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月（築40年） 地上14階 / 全121戸 |
| グリーンヒルズ | 626万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 499万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 809万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| 札幌中央パーク・マンション | 1,856万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大通 | 752万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー桑園 | 1,694万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市中央区北8条西16丁目1-1 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全114戸 |
| ニューライフ大通弐番館 | 285万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全74戸 |
| ダイアパレス北5条 | 902万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全70戸 |
| ストークマンション札幌 | 1,372万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| ヴィレッタ大通 | 1,305万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全5戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 537万円 〜 802万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビッグパレス南1条 | 508万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,387万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 840万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| アートサイドテラス | 901万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全63戸 |
| リベルティ大通 | 886万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| オリンピア大通西18マンション | 401万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全37戸 |
| Massel大通 | 206万円 〜 398万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,287万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月（築40年） 地上9階 / 全49戸 |
| ダイアパレス南3条 | 653万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
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