この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
811 万円 24.8m²の部屋
〜6,302 万円 143.4m²の部屋
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LlebenVillaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
811万円24.8m²の部屋33万円 / m²
〜6,302万円143.4m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区東又兵ヱ町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区東又兵ヱ町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 508万円 | 100% |
築20年(1年後) | 501万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 460万円 | 90.5% |
築30年(11年後) | 420万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 811万円 | 100% |
1年後(築20年) | 798万円 | 98.5% |
6年後(築25年) | 734万円 | 90.5% |
11年後(築30年) | 670万円 | 82.6% |
このマンションと、名古屋市南区東又兵ヱ町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 811万円 |
買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円24.8m²の部屋
〜32.16万円143.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LlebenVillaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLlebenVillaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
20万円 / 月 | 143.00m² | 5LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2011年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LlebenVilla周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:-1.20% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LlebenVilla |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「平和堂ビバモール名古屋南店まで983m」
【周辺】複合モール「アピタ名古屋南店まで1256m」
【周辺】小学校「名古屋市立大生小学校まで521m」
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドールかさでら | 1,619万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ南青山 | 1,149万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
アンプルールベトンJ.T | 1,279万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース呼続公園 | 2,242万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
エクシード | 765万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
モアグレース桜本町2 | 2,307万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全20戸 |
モアグレース桜本町 | 2,665万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
Soleilcort桜本町 | 822万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
ロジェ桜本町 | 1,128万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
サンセールメイジ | 1,005万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
プラージュ氷室 | 662万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
REGALO桜本町 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
ユーハウス氷室 | 2,066万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全21戸 |
マイプレイス大同 | 704万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミリアーレ赤坪公園 | 1,912万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全78戸 |
ロイヤルデュオ桜台 | 3,129万円 〜 4,011万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ベリスタ豊田本町 | 2,059万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全64戸 |
ベルディーノ内田橋 | 895万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
ロフティ木場シー・ガーデン | 2,181万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全102戸 |
ハーモニー星崎 | 823万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目222 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
アルジャン | 780万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
ウインベル | 613万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通6丁目2-3 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全59戸 |
ロイヤルデュオ桜本町 | 2,758万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
ペアライフ堀田 | 1,986万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴェルジュ桜台 | 2,458万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
モアグレース妙音通 | 2,579万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
ソアレシバタ | 598万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全39戸 |
第2桜台ハウス | 2,338万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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