価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,920 万円 59.58m²の部屋
〜3,175 万円 73.1m²の部屋
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,920万円 59.58m²の部屋 32万円 / m²
〜3,175万円 73.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,920万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 59.58m²の部屋
〜9.71万円 73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レージュ鶴里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レージュ鶴里 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュ桜台 | 2,390万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目10-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2桜台ハウス | 2,278万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区明円町126 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| リトルフォレスト | 1,257万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルデュオ桜台 | 3,135万円 〜 4,069万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グローリアン野並 | 1,789万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2,723万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
2004年10月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| ロジェ桜本町 | 1,106万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース瑞穂仁所 | 2,347万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目8 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ・ヴェール | 1,976万円 〜 2,658万円 | 愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目301 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・タヅ | 1,229万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全3戸 |
| モアグレース桜本町 | 2,642万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ProceedARATAMABASHI | 2,409万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| ユーハウス呼続公園 | 1,921万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンプルールベトンJ.T | 1,302万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストステージ | 1,004万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンソラトゥール | 1,284万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| レージュ白砂 | 1,979万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 3,533万円 〜 4,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全27戸 |
| モアグレース呼続公園 | 2,290万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,137万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイスヴィークコート伝治山 | 2,233万円 〜 2,913万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山43 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全52戸 |
| ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,911万円 〜 6,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,589万円 〜 3,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,395万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| C-TOP | 1,548万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目24-2 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 1,989万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全86戸 |
| E-House | 890万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,553万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェルブラン | 2,104万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
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