ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区モアグレース桜本町2

モアグレース桜本町2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,342万円 76.12m²の部屋

3,430万円 87.62m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩8分

モアグレース桜本町2

外観

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モアグレース桜本町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モアグレース桜本町2の売却に強い不動産会社 6社

モアグレース桜本町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース桜本町2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
12.6
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

モアグレース桜本町2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

モアグレース桜本町21階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

87.62m² 3SLDK

モアグレース桜本町2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,342万円 76.12m²の部屋 31万円 / m²

3,430万円 87.62m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区岩戸町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区岩戸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,439万円 100%
築20年(3年後) 2,331万円 95.6%
築25年(8年後) 2,150万円 88.1%
築30年(13年後) 1,968万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,342万円 100%
3年後 (築20年) 2,239万円 95.6%
8年後 (築25年) 2,064万円 88.1%
13年後 (築30年) 1,890万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区岩戸町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,342万円 (76.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース桜本町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2024年2月
4,000万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,980万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
3,100万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
3,500万円 87.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
3,790万円 87.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
3,890万円 87.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
2,250万円 76.12m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,342万円
買取 1,406万円 〜 1,874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース桜本町2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.33万円 76.12m²の部屋

14.32万円 87.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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モアグレース桜本町2周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース桜本町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 モアグレース桜本町2
所在地 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 桜駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩8分
  • 【外観】モアグレース桜本町2の外観(北東側から)

    【外観】モアグレース桜本町2の外観(北東側から)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【周辺】名古屋市立呼続小学校 620m

    【周辺】名古屋市立呼続小学校 620m

  • 【周辺】名古屋市立新郊中学校 450m

    【周辺】名古屋市立新郊中学校 450m

  • 【周辺】ほっかほっか亭 呼続1丁目店 490m

    【周辺】ほっかほっか亭 呼続1丁目店 490m

  • 【周辺】名古屋スイミングクラブ 440m

    【周辺】名古屋スイミングクラブ 440m

  • 【周辺】セブンイレブン呼続1丁目店 500m

    【周辺】セブンイレブン呼続1丁目店 500m

  • 【周辺】曽池ひかり幼稚園 440m

    【周辺】曽池ひかり幼稚園 440m

  • 【周辺】誓光寺 よびつぎこども園 380m

    【周辺】誓光寺 よびつぎこども園 380m

  • 【周辺】スーパーヤマダイ呼続店営業時間 10:00~20:00 730m

    【周辺】スーパーヤマダイ呼続店営業時間 10:00~20:00 730m

  • 【周辺】呼続公園 670m

    【周辺】呼続公園 670m

  • 【周辺】スギドラッグ北内店 660m

    【周辺】スギドラッグ北内店 660m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 徳倉建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

モアグレース桜本町2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MarcheI 830万円 〜 1,124万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全36戸
ロジェ桜本町 1,120万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ティーアイ・スクエア 1,077万円 〜 2,173万円 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
Soleilcort桜本町 829万円 〜 1,789万円 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全27戸
REGALO桜本町 941万円 〜 1,343万円 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全49戸
ユニロイヤル新瑞橋 2,708万円 〜 3,679万円 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 2009年11月(築15年)
地上7階 / 全17戸
アリーナシティ西・北棟 3,487万円 〜 5,986万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全230戸
アリーナシティ東棟 3,969万円 〜 5,186万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全230戸
モアグレース妙音通2 3,495万円 〜 4,702万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全14戸
サンヒルズ新瑞橋 1,121万円 〜 1,395万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 2008年4月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ハピネス17 1,831万円 〜 2,215万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全6戸
グランドメゾン駈上ヒルズ 2,993万円 〜 3,548万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
昴新瑞橋 1,188万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全28戸
グランドメゾン駈上テラス 3,151万円 〜 3,736万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全62戸
コンフォート瑞穂 1,616万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全12戸
コンソラトゥール 1,253万円 〜 2,777万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全26戸
ユニファイ新瑞橋 1,173万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
WComplexBuilding 949万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全6戸
クレアーレ 1,711万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・タヅ 1,197万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全3戸
カルティエアラタマ 1,445万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全35戸
クレスト神前 1,074万円 〜 1,380万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全18戸
グランスイート新瑞橋 2,522万円 〜 3,774万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全28戸
スペーシア堀田 682万円 〜 1,033万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全99戸
ザ・ラビラージ 1,502万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全15戸
セレブランド堀田駅前 1,031万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全63戸
シェリールエヴァン 1,612万円 〜 2,076万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全25戸
キャストビル豊田 841万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
御舘鯛取 880万円 〜 1,224万円 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全32戸
カルティア新瑞橋 2,774万円 〜 3,753万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓モアグレース桜本町2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース桜本町2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース桜本町2の売り時ですか?
モアグレース桜本町2がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:1.66%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日