この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,105万円 59.2m²の部屋
〜2,954万円 63.83m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
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交通 |
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ペアライフ堀田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
63.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,105万円 59.2m²の部屋 36万円 / m²
〜2,954万円 63.83m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区塩入町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区塩入町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 3,074万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,867万円 | 93.3% |
築30年(9年後) | 2,605万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,105万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,963万円 | 93.3% |
9年後 (築30年) | 1,784万円 | 84.8% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区塩入町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (59.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.02万円 59.2m²の部屋
〜12.04万円 63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペアライフ堀田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.73% 、 2年前→1年前:3.04% 、 1年前→今年:1.41% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペアライフ堀田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「パレマルシェまで380m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで210m」
【周辺】スーパー「フィールまで830m」
【周辺】郵便局「堀田郵便局まで250m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで1800m」
【周辺】幼稚園、保育園「天使保育園まで560m」
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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宝マンション瑞穂浮島 | 2,555万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全36戸 |
E-House | 892万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
ウイステリア妙音通 | 1,556万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アルカサール | 830万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス1 | 1,992万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,395万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
STUDIOG | 1,519万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
アジュール伝馬町 | 2,406万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全38戸 |
モアグレース神宮東 | 2,331万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
モアグレース妙音通 | 2,589万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
ルミナス伝馬町 | 931万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全55戸 |
宝マンション豊田本町 | 2,156万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
エスポワール | 1,069万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アルファパル大喜新町 | 1,063万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目4-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
アソシアード神宮東参番館 | 2,471万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全209戸 |
ライオンズマンション神宮東 | 2,661万円 〜 3,544万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全31戸 |
アソシアード神宮東弐番館 | 2,856万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
アソシアード神宮東壱番館 | 2,743万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全207戸 |
willDo伝馬町 | 1,605万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,635万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全72戸 |
ベルディーノ内田橋 | 966万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
アンナマリーミズホ | 842万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町8-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
C-TOP | 1,498万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目24-2 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
メイツ呼続公園 | 2,386万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全40戸 |
コンソラトゥール | 1,253万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
セントクレスト伝馬町 | 734万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
ファーストステージ | 980万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
エトワールポレール | 1,100万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
モアグレース桜本町 | 2,655万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,313万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
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