愛知県名古屋市港区木場町8-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,024 万円 83.68m²の部屋
〜2,987 万円 100.05m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】外観写真
2/15
【外観】外観写真
3/15
【エントランス】シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
4/15
【駐車場】＜敷地内駐車場を継承可能です＞自走式2階の区画となります。
5/15
【周辺】東築地小学校 830m
6/15
【周辺】東港中学校 1700m
7/15
【周辺】マツモトキヨシ名古屋木場店 マツモトキヨシ 720m
8/15
【周辺】カネスエ木場店 730m
9/15
【周辺】アオキスーパー木場店 730m
10/15
【周辺】小鳩幼児園 1320m
11/15
【周辺】名港保育園 1690m
12/15
【周辺】名古屋市港図書館 1790m
13/15
【周辺】港北公園 1950m
14/15
【周辺】名古屋市港区役所 1970m
15/15ロフティ木場シー・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロフティ木場シー・ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
ロフティ木場シー・ガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,230万円 |
87.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
86.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友林業ホームサービス株式会社 名東店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,024万円 （24万円 / m²） 83.68m²の部屋
〜2,987万円 （30万円 / m²） 100.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 83.68m²の部屋の場合 | 100.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,024万円 | 2,987万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万3,920円 | 105万1,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万3,920円 | 109万1,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,946万1,316円 | 2,877万804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,929万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,897万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,731万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,565万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,024万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,990万円 |
| 6年後(築25年) | 89.7％ | 1,816万円 |
| 11年後(築30年) | 81.1％ | 1,642万円 |
このマンションと、名古屋市港区木場町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,024万円 (83.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,230万円 | 87.30m² | 3LDK / 11階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 1,950万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,980万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,090万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 2,190万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2025年11月 |
| 2,050万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,130万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 2,230万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 2,280万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,280万円 | 87.30m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 2,350万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 2,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,590万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 2,320万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 2,910万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 3,000万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,680万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 87.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,380万円 | 85.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 2,350万円 | 86.22m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 2,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.69万円 / 月 83.68m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 100.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ木場シー・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.68m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ木場 | 1,586万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全58戸 |
| ホワイトドエル道徳 | 1,240万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユニーブル名港アクティア | 1,968万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| LaMouette名港 | 823万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| ベレーサ築地口ステーションタワー | 690万円 〜 4,892万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス氷室 | 2,026万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 856万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| スクエア名古屋港 | 1,733万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンセールメイジ | 1,018万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルブ入船 | 796万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| リビオ・シーフォート | 1,818万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全51戸 |
| プリンセス・アイ | 839万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| キャストビル豊田 | 832万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマーレ東海通 | 925万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| クレアーレ | 1,704万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ豊田本町 | 2,163万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全64戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,180万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| プリマヴェーラ南青山 | 1,157万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィネ東海通 | 752万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルジャン | 833万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| レインボーティアラ築盛 | 2,188万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全56戸 |
| LlebenVilla | 810万円 〜 6,340万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 908万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| マイプレイス大同 | 717万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランマノワール伝馬町 | 2,396万円 〜 3,855万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全16戸 |
| ポートタウンドルフィン | 620万円 〜 724万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| S-FORT神宮南 | 827万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全39戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,758万円 〜 4,001万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| willDo伝馬町 | 1,511万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| リシュドール伝馬 | 849万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ荒子川公園 | 2,200万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町515 |
2015年4月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
ロフティ木場シー・ガーデンは、地上13階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市港区木場町となっており、最寄駅の港区役所駅（名古屋市営名港線）から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造については、防音性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。
| マンション名称 | ロフティ木場シー・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区木場町8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/9
3LDK 4階
2/9
3LDK 5階
3/9
3SLDK 6階
4/9
3LDK 8階
5/9
3LDK 8階
6/9
3LDK 9階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区木場町8-4【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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