ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区ロフティ木場シー・ガーデン

ロフティ木場シー・ガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,199万円 83.68m²の部屋

3,360万円 100.05m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区木場町8-4
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩22分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩22分

ロフティ木場シー・ガーデン

外観

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ロフティ木場シー・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社 4社

ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ木場シー・ガーデンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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ロフティ木場シー・ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,199万円 83.68m²の部屋 26万円 / m²

3,360万円 100.05m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区木場町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 1,976万円 100%
築20年(3年後) 1,877万円 95.0%
築25年(8年後) 1,710万円 86.6%
築30年(13年後) 1,543万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,199万円 100%
3年後 (築20年) 2,089万円 95.0%
8年後 (築25年) 1,904万円 86.6%
13年後 (築30年) 1,718万円 78.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,199万円 (83.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
2,590万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,690万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
2,690万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年7月
2,790万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年6月
2,790万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年6月
2,490万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
2,590万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年3月
2,320万円 100.05m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 100.05m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年12月
2,910万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年10月
3,000万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年5月〜2020年9月
2,580万円 100.05m² 4LDK / 3階 2020年3月
2,680万円 86.22m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年11月
2,180万円 86.22m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
2,280万円 87.30m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 85.71m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
2,380万円 83.68m² 3LDK / 13階 2010年6月〜2010年9月
2,350万円 86.22m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年8月
2,380万円 83.68m² 3LDK / 12階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,199万円
買取 1,320万円 〜 1,759万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ木場シー・ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.3万円 83.68m²の部屋

13.34万円 100.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロフティ木場シー・ガーデンの建物、周辺について

ロフティ木場シー・ガーデンは、地上13階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市港区木場町となっており、最寄駅の港区役所駅(名古屋市営名港線)から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造については、防音性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。

マンション名称 ロフティ木場シー・ガーデン
所在地 愛知県名古屋市港区木場町8-4
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩22分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩22分
  • 【外観】ロフティ木場シーガーデンの外観(南側から)

    【外観】ロフティ木場シーガーデンの外観(南側から)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】港北公園の外観

    【周辺】港北公園の外観

  • 【周辺】港図書館の外観

    【周辺】港図書館の外観

  • 【周辺】名南病院の外観

    【周辺】名南病院の外観

  • 【周辺】中部ろうさい病院の外観

    【周辺】中部ろうさい病院の外観

  • 【周辺】東築地小学校[公立]の外観

    【周辺】東築地小学校[公立]の外観

  • 【周辺】東港中学校[公立]の外観

    【周辺】東港中学校[公立]の外観

  • 【周辺】カネスエ(木場店)の外観

    【周辺】カネスエ(木場店)の外観

  • 【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

    【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

  • 【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

    【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロフティ木場シー・ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ木場 1,638万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全58戸
ホワイトドエル道徳 1,246万円 〜 2,104万円 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全36戸
ユニーブル名港アクティア 2,013万円 〜 2,937万円 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全44戸
LaMouette名港 838万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全21戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 724万円 〜 4,787万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全116戸
ユーハウス氷室 2,064万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全21戸
ミッドランドメンバーズ 857万円 〜 1,742万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
スクエア名古屋港 1,878万円 〜 2,981万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全32戸
サンセールメイジ 1,025万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全20戸
エルブ入船 795万円 〜 2,502万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
リビオ・シーフォート 1,805万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全51戸
プリンセス・アイ 868万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全48戸
キャストビル豊田 841万円 〜 1,471万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
アマーレ東海通 957万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全92戸
クレアーレ 1,711万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ベリスタ豊田本町 2,139万円 〜 3,017万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全64戸
アクアディア内田橋 2,619万円 〜 3,197万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 2009年1月(築16年)
地上12階 / 全32戸
プリマヴェーラ南青山 1,164万円 〜 2,187万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ラフィネ東海通 780万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アルジャン 841万円 〜 2,944万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全10戸
レインボーティアラ築盛 2,180万円 〜 2,623万円 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 2006年9月(築18年)
地上14階 / 全56戸
LlebenVilla 778万円 〜 5,927万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アプレシオ伝馬町 1,026万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
マイプレイス大同 722万円 〜 901万円 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
グランマノワール伝馬町 2,510万円 〜 3,780万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全16戸
ポートタウンドルフィン 746万円 〜 851万円 愛知県名古屋市港区砂美町179 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全42戸
S-FORT神宮南 902万円 〜 2,013万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
モアグレース伝馬町 2,908万円 〜 3,421万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全38戸
willDo伝馬町 1,605万円 〜 2,860万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
リシュドール伝馬 956万円 〜 1,164万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 2009年4月(築15年)
地上12階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ木場シー・ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ木場シー・ガーデンの売り時ですか?
ロフティ木場シー・ガーデンがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日