この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,199万円 83.68m²の部屋
〜3,360万円 100.05m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,199万円 83.68m²の部屋 26万円 / m²
〜3,360万円 100.05m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区木場町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,976万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,877万円 | 95.0% |
築25年(8年後) | 1,710万円 | 86.6% |
築30年(13年後) | 1,543万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,199万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,089万円 | 95.0% |
8年後 (築25年) | 1,904万円 | 86.6% |
13年後 (築30年) | 1,718万円 | 78.1% |
このマンションと、名古屋市港区木場町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (83.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,690万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
2,790万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,490万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,590万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,320万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,480万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
2,910万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月 |
3,000万円 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,580万円 | 100.05m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,680万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,180万円 | 86.22m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,280万円 | 87.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,380万円 | 85.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年9月 |
2,350万円 | 86.22m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年8月 |
2,380万円 | 83.68m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,199万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.3万円 83.68m²の部屋
〜13.34万円 100.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロフティ木場シー・ガーデンは、地上13階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市港区木場町となっており、最寄駅の港区役所駅(名古屋市営名港線)から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造については、防音性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。
マンション名称 | ロフティ木場シー・ガーデン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
交通 |
|
【外観】ロフティ木場シーガーデンの外観(南側から)
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】港北公園の外観
【周辺】港図書館の外観
【周辺】名南病院の外観
【周辺】中部ろうさい病院の外観
【周辺】東築地小学校[公立]の外観
【周辺】東港中学校[公立]の外観
【周辺】カネスエ(木場店)の外観
【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観
【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ木場 | 1,638万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全58戸 |
ホワイトドエル道徳 | 1,246万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
ユニーブル名港アクティア | 2,013万円 〜 2,937万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
LaMouette名港 | 838万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
ベレーサ築地口ステーションタワー | 724万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年4月(築16年) 地上13階 / 全116戸 |
ユーハウス氷室 | 2,064万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全21戸 |
ミッドランドメンバーズ | 857万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
スクエア名古屋港 | 1,878万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
サンセールメイジ | 1,025万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
エルブ入船 | 795万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
リビオ・シーフォート | 1,805万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
プリンセス・アイ | 868万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
キャストビル豊田 | 841万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
アマーレ東海通 | 957万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
クレアーレ | 1,711万円 〜 2,114万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ豊田本町 | 2,139万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全64戸 |
アクアディア内田橋 | 2,619万円 〜 3,197万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
プリマヴェーラ南青山 | 1,164万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ラフィネ東海通 | 780万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
アルジャン | 841万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
レインボーティアラ築盛 | 2,180万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全56戸 |
LlebenVilla | 778万円 〜 5,927万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
アプレシオ伝馬町 | 1,026万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
マイプレイス大同 | 722万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランマノワール伝馬町 | 2,510万円 〜 3,780万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全16戸 |
ポートタウンドルフィン | 746万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
S-FORT神宮南 | 902万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
モアグレース伝馬町 | 2,908万円 〜 3,421万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
willDo伝馬町 | 1,605万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
リシュドール伝馬 | 956万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月(築15年) 地上12階 / 全55戸 |
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