愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,017 万円 35.64m²の部屋
〜1,687 万円 45.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】公園道徳公園まで615ｍ
3/7
【周辺】ショッピングセンターアピタ名古屋南店まで1129ｍ
4/7
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン名古屋豊田1丁目店まで670ｍ
5/7
【周辺】駅豊田本町駅まで730ｍ
6/7
【周辺】スーパータチヤ 堀田店まで1353ｍ
7/7サンセールメイジの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,017万円 （29万円 / m²） 35.64m²の部屋
〜1,687万円 （37万円 / m²） 45.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.64m²の部屋の場合 | 45.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,017万円 | 1,687万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,610円 | 62万2,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,610円 | 66万2,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 972万2,113円 | 1,619万8,241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 902万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 832万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 762万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,017万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 938万円 |
| 10年後(築30年) | 84.4％ | 859万円 |
このマンションと、名古屋市南区明治の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (35.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 23万円 / m² |
サンセールメイジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 35.64m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 45.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセールメイジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセールメイジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 45.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミッドランドメンバーズ | 855万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユーハウス氷室 | 2,007万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月（築21年） 地上10階 / 全21戸 |
| ベリスタ豊田本町 | 2,138万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全64戸 |
| キャストビル豊田 | 828万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアディア内田橋 | 2,318万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 |
2009年1月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| アルジャン | 818万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| リビオ木場 | 1,585万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全58戸 |
| リシュドール伝馬 | 834万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| モアグレース伝馬町 | 2,736万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全38戸 |
| グランマノワール伝馬町 | 2,373万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全16戸 |
| アプレシオ伝馬町 | 896万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| S-FORT神宮南 | 813万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全39戸 |
| willDo伝馬町 | 1,477万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| K-style- | 717万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町14-14 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロフティ木場シー・ガーデン | 1,984万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| ホワイトドエル道徳 | 1,224万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルミナス伝馬町 | 830万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-11 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全55戸 |
| AXIS | 1,459万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市熱田区田中町409-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| raum | 1,786万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト白鳥 | 2,278万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町303 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ白鳥 | 1,704万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目8-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,580万円 〜 3,879万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| スペーシア堀田 | 705万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目44-11 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全99戸 |
| セレブランド堀田駅前 | 1,051万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目51-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| LlebenVilla | 642万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| URBAN.STREAM | 818万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| プリンセス・アイ | 839万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| オーキットビル白鳥 | 1,170万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目9-16 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| エグゼプレジオ | 907万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年5月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アマーレ東海通 | 925万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのサンセールメイジは、2007年6月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市南区明治であり、地震・火事などの災害に強いRC構造を採用しています。最寄駅にあたるのは約560m離れたところにある名鉄常滑線・道徳駅です。なお、マンション周辺には、東海通が通っており、南保育園や氷室街園などがあります。
| マンション名称 | サンセールメイジ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1DK 2階
4/14
1R 2階
5/14
1R 2階
6/14
1LDK 2階
7/14
1LDK 2階
8/14
1DK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 3階
11/14
1DK 4階
12/14
1R 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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