愛知県名古屋市南区赤坪町173
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,861 万円 73.05m²の部屋
〜2,592 万円 77.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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4/4ファミリアーレ赤坪公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,861万円 （25万円 / m²） 73.05m²の部屋
〜2,592万円 （34万円 / m²） 77.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.05m²の部屋の場合 | 77.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,861万円 | 2,592万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万130円 | 92万1,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万130円 | 96万1,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,788万2,135円 | 2,495万5,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市南区赤坪町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,269万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,093万円 | 92.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,916万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,861万円 |
| 5年後(築25年) | 92.2％ | 1,716万円 |
| 10年後(築30年) | 84.4％ | 1,571万円 |
このマンションと、名古屋市南区赤坪町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (73.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
ファミリアーレ赤坪公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.52%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：4.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ赤坪公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,130万円 | 73.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,840万円 | 76.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,050万円 | 77.25m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 73.05m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 77.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,165万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全59戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,414万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全49戸 |
| 御舘鯛取 | 915万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランスイート野並 | 2,385万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| アンプルールベトンJ.T | 1,348万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,684万円 〜 3,787万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| Soleilcort桜本町 | 829万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| グレイスあらかわ | 1,222万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド野並 | 2,585万円 〜 3,492万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| REGALO桜本町 | 962万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,338万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,742万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| グローリアン野並 | 1,690万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目415-1 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレル | 1,147万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,725万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェ桜本町 | 1,109万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,438万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全75戸 |
| ロイヤルデュオ桜台 | 3,146万円 〜 4,163万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
2005年5月（築22年） 地上14階 / 全25戸 |
| グランドールかさでら | 1,250万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目33 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 3,054万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全56戸 |
| MarcheI | 820万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| 藤和鳴海ホームズ | 3,100万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町根古屋14 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース桜本町 | 2,675万円 〜 3,629万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 888万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,099万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ローレルコート鹿山パークヴィラ | 2,798万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目29 |
2005年1月（築22年） 地上3階 / 全24戸 |
| 南野館 | 877万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルデュオ桜本町 | 2,762万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| アメニティ作の山 | 2,115万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町93 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース桜本町2 | 2,301万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,378万円 〜 4,414万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ赤坪公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区赤坪町173
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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愛知県名古屋市南区赤坪町173【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2006年10月(築20年)【設備・条件】
駐輪場あり
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