ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区グランドメゾン駈上ヒルズ

グランドメゾン駈上ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,373 万円 76.4m²の部屋

4,739 万円 91.81m²の部屋

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  • 【周辺】スーパーピアゴラフーズコアアラタマ店まで402m

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    2/2

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グランドメゾン駈上ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

3,373万円 (44万円 / m²) 76.4m²の部屋

4,739万円 (52万円 / m²) 91.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区駈上)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市南区駈上のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,283万円 100%
築20年(1年後) 2,248万円 98.5%
築25年(6年後) 2,067万円 90.6%
築30年(11年後) 1,887万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,373万円
1年後(築20年) 98.5% 3,322万円
6年後(築25年) 90.6% 3,055万円
11年後(築30年) 82.6% 2,788万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区駈上の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,373万円 (76.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 33万円 / m²

グランドメゾン駈上ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン駈上ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:-2.44%、 1年前→今年:2.26%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン駈上ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 91.81m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,373万円
買取 2,024万円 〜 2,699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン駈上ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.11万円 / 月 76.4m²の部屋

17.24万円 / 月 91.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン駈上ヒルズの賃料掲載履歴(6件)

グランドメゾン駈上ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン駈上ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
14.6万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年9月
13.5万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2021年9月
12.9万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
14.9万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
15.8万円 / 月 82.66m² 3LDK / 3階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン駈上テラス 3,141万円 〜 3,697万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全62戸
WComplexBuilding 915万円 〜 3,021万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全6戸
ラ・タヅ 1,149万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全3戸
ProceedARATAMABASHI 2,285万円 〜 3,914万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全72戸
グランスイート新瑞橋 2,914万円 〜 4,337万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全28戸
ザ・ラビラージ 1,446万円 〜 3,847万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全15戸
コンフォート瑞穂 1,533万円 〜 2,278万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全12戸
ユニファイ新瑞橋 1,139万円 〜 2,469万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
昴新瑞橋 1,146万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全28戸
サンヒルズ新瑞橋 1,073万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全24戸
コンソラトゥール 1,915万円 〜 2,688万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ハピネス17 1,750万円 〜 2,106万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全6戸
カルティア新瑞橋 2,722万円 〜 3,662万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルデュオ桜台 3,092万円 〜 3,953万円 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
プリミエール松園 2,546万円 〜 3,104万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
カルティエアラタマ 1,396万円 〜 1,746万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全35戸
ベレーサ新瑞橋 821万円 〜 1,438万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全36戸
グランノア瑞穂公園パークレジデンス 2,696万円 〜 3,641万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全37戸
シェリールエヴァン 1,555万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ロジェ桜本町 1,089万円 〜 1,764万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全16戸
REGALO桜本町 947万円 〜 1,334万円 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全49戸
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 2,546万円 〜 4,497万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全63戸
MarcheI 791万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全36戸
パークビラ瑞穂 1,364万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全32戸
モアグレース妙音通 2,574万円 〜 3,895万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全15戸
Soleilcort桜本町 800万円 〜 1,780万円 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全27戸
モアグレース桜本町 2,677万円 〜 3,553万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全13戸
クレスト神前 1,025万円 〜 1,314万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全18戸
トヨオカアパートメント 1,364万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース桜本町2 2,289万円 〜 3,473万円 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全20戸

名古屋市南区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン駈上テラス 3,141万円 〜 3,697万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全62戸
グランドメゾンUN 1,130万円 〜 1,703万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 1993年12月(築32年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン駈上ヒルズの売却に強い不動産会社 14社

グランドメゾン駈上ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン駈上ヒルズから近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!南区笠寺店 大晶株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
  • 市営バス 赤坪停下車 徒歩3分

南区内の物件ならとにかくお任せください!

選べる三つの売却方法
◇仲介によるオークション型売却
◇直接買取り
◇売却後もそのまま済めるハウスリースバック

売却に伴う疑問・お悩み・不安…税金・相続・転居のことなど
なんでも気軽に御相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深田 晶彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023680号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ファーストホーム
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業69年の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
13.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グランドメゾン駈上ヒルズの物件概要

マンション名称 グランドメゾン駈上ヒルズ
所在地
愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン駈上ヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2006年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社福田組 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

グランドメゾン駈上ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン駈上ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン駈上ヒルズの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランドメゾン駈上ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン駈上ヒルズの売り時ですか?
グランドメゾン駈上ヒルズがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:-2.44%、1年前→今年:2.26%)
愛知県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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