参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,823万円 (26万円 / m²) 69.35m²の部屋
〜2,277万円 (32万円 / m²) 71.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市港区入船)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,220万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,134万円 | 93.0% |
| 築30年(9年後) | 1,026万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,823万円 |
| 4年後(築25年) | 93.0% | 1,695万円 |
| 9年後(築30年) | 84.1% | 1,533万円 |
このマンションと、名古屋市港区入船の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (69.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 17万円 / m² |
グラン・コート名古屋港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -0.03%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.30%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:-0.22% )
愛知県の直近3年間の変動(4.89% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート名古屋港が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 71.43m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,790万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,830万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 1,930万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,988万円 | 68.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,180万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,898万円 | 69.35m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,998万円 | 71.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,898万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 1,880万円 | 69.35m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2,100万円 | 71.43m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 1,980万円 | 71.43m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 2,100万円 | 71.43m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,980万円 | 71.43m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,180万円 | 71.43m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.33万円 / 月 69.35m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 71.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート名古屋港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート名古屋港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルブ入船 | 878万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
| シャトレ愛松名古屋港 | 1,773万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月(築23年) 地上15階 / 全61戸 |
| リビオ・シーフォート | 1,893万円 〜 3,298万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全51戸 |
| スクエア名古屋港 | 1,937万円 〜 2,780万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| LaMouette名港 | 815万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 |
2006年7月(築20年) 地上9階 / 全21戸 |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 1,884万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全102戸 |
| レインボーティアラ築盛 | 2,186万円 〜 2,660万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月(築20年) 地上14階 / 全56戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 1,892万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月(築21年) 地上8階 / 全54戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,098万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラーレ錦 | 992万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| willDo稲永 | 655万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全92戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,825万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,614万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
| SKBUILDING2 | 972万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
| リヴィエール東海通 | 975万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,620万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| アマーレ東海通 | 920万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月(築19年) 地上10階 / 全92戸 |
| プランドール荒子川公園 | 806万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート東海通 | 1,885万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月(築22年) 地上11階 / 全37戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,083万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
| レジデンス港西 | 1,416万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2008 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオネア | 900万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・ラシュラント | 1,232万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町15 |
2004年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ氷室 | 654万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,224万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス氷室 | 1,985万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,406万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全61戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,703万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全1戸 |
| サンセールメイジ | 995万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| マイプレイス大同 | 696万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート港西 | 1,475万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,825万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,909万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月(築17年) 地上9階 / 全51戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,556万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
| グランコート小碓 | 2,087万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | グラン・コート名古屋港 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください