この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区宝神1丁目119
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,022 万円 37.49m²の部屋
〜1,669 万円 55m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミリオネアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,022万円 37.49m²の部屋 27万円 / m²
〜1,669万円 55m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区宝神)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区宝神 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 902万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 837万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 755万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,022万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 948万円 | 92.8％ |
| 9年後 (築30年) | 855万円 | 83.7％ |
このマンションと、名古屋市港区宝神の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,022万円 (37.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.3万円 37.49m²の部屋
〜8.48万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミリオネア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオネア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局名古屋稲永郵便局まで1123ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィペット・スクエア | 1,578万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラールヴィラ | 1,343万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目611 |
2003年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,807万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,653万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,715万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,228万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラシュラント | 1,512万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町15 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション稲永 | 1,544万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| ベルラフィネ | 1,696万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツメイヨン | 1,736万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| I・SQuare | 1,530万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール荒子川公園 | 981万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペランツァ砂美 | 1,129万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| サニー・スポット | 1,566万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート荒子川公園 | 1,960万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 847万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレーシャス | 1,249万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレステージ築地口 | 1,642万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全59戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,899万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| グランシャリオ | 1,411万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,630万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全85戸 |
| クラーレ錦 | 1,217万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松名古屋港 | 1,688万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全61戸 |
| グラン・コート名古屋港 | 1,682万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンフォート幸 | 576万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| AVENIR | 713万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 623万円 〜 3,476万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,140万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築22年） 地上15階 / 全63戸 |
| グランダリュール | 559万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全37戸 |
| アスティオス港楽 | 620万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
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