ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区クラーレ錦

クラーレ錦 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,081 万円 43.65m²の部屋

1,494 万円 52.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クラーレ錦は売ったらいくら?参考査定価格

1,081万円 (25万円 / m²) 43.65m²の部屋

1,494万円 (29万円 / m²) 52.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.65m²の部屋の場合 52.38m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,081万円 1,494万円
① 仲介手数料(税込) 42万2,730円 55万9,020円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万2,730円 59万9,020円
手元に残る金額(A - B) 1,034万545円 1,433万9,861円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区本宮町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 815万円 100%
築25年(3年後) 773万円 94.9%
築30年(8年後) 702万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,081万円
3年後(築25年) 94.9% 1,026万円
8年後(築30年) 86.2% 932万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区本宮町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (43.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 20万円 / m²

クラーレ錦周辺の中古マンション価格推移情報

クラーレ錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.23%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラーレ錦は貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 43.65m²の部屋

7.97万円 / 月 52.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラーレ錦の賃料掲載履歴(26件)

クラーレ錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラーレ錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2026年7月
6.1万円 / 月 43.65m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年3月
6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月 52.38m² 1LDK / 2階 2024年11月
6.4万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2024年3月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
5.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
5.9万円 / 月 43.65m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
5.8万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
6.6万円 / 月 52.38m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6.4万円 / 月 52.38m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
5.8万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 46.17m² 1LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
6万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
6.4万円 / 月 52.38m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月 43.65m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月
6.1万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
6.1万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.2万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.4万円 / 月 52.38m² 1LDK / 3階 2010年4月
6.4万円 / 月 43.65m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SKBUILDING2 1,058万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全7戸
グランコート荒子川公園 1,886万円 〜 2,415万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全30戸
グランドレジデンス港シティー 1,552万円 〜 2,007万円 愛知県名古屋市港区築盛町36 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全54戸
レインボーティアラ築盛 2,249万円 〜 2,733万円 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 2006年9月(築20年)
地上14階 / 全56戸
リヴィエール東海通 970万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全17戸
プランドール荒子川公園 896万円 〜 1,031万円 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 2005年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
クレステージ築地口 1,516万円 〜 3,018万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全59戸
ファミリアーレ正保南 1,777万円 〜 2,272万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 2006年8月(築21年)
地上12階 / 全1戸
カルティア東海通2 1,780万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ファミリアーレ正保 1,615万円 〜 2,065万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アスティオス港楽 678万円 〜 848万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
アルコバレーノ築地口 604万円 〜 3,699万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築24年)
地上5階 / 全10戸
LaMouette名港 815万円 〜 1,486万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 2006年7月(築21年)
地上9階 / 全21戸
シャトレ愛松東海通 2,068万円 〜 3,187万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 2005年7月(築22年)
地上10階 / 全28戸
ファミリアーレ当知東 1,792万円 〜 2,566万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全57戸
メゾン・ラシュラント 1,359万円 〜 1,576万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール港陽ベイレジデンス 1,856万円 〜 3,433万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 2005年3月(築22年)
地上15階 / 全102戸
グランシャリオ 1,403万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン六番参番館 2,328万円 〜 2,831万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 2003年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リビオ・シーフォート 1,872万円 〜 3,226万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全51戸
ライオンズガーデン六番五番館 2,421万円 〜 3,686万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 2003年8月(築24年)
地上15階 / 全61戸
シャトレ愛松名古屋港 1,886万円 〜 2,500万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築23年)
地上15階 / 全61戸
グランコート昭和橋 2,035万円 〜 2,775万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全32戸
サニー・スポット 1,383万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウス昭和橋公園 1,951万円 〜 2,372万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 2003年4月(築24年)
地上7階 / 全21戸
サンフラワー港明 1,194万円 〜 1,679万円 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ファミリアーレみなと2 1,662万円 〜 2,263万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全40戸
ユーハウス昭和橋公園2 2,191万円 〜 3,158万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 2006年5月(築21年)
地上7階 / 全1戸
リアライズ稲永駅前 1,116万円 〜 1,801万円 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 2005年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・コート名古屋港 1,956万円 〜 2,416万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 2005年8月(築22年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クラーレ錦の売却に強い不動産会社 6社

クラーレ錦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラーレ錦から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
10.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Ap.9
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市東区矢田4丁目23番42号 アークレジデンス大曽根101
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者根本 譲
  • 免許番号愛知県知事(01)第026383号
株式会社おうち広場
物件から
14.2
  • 愛知県津島市橘町3丁目42
  • 名鉄津島線 津島駅 徒歩14分
  • 名鉄津島線 津島駅 津島市民病院前下車 徒歩1分

不動産の売却は地域密着「おうち広場」で!

当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。

社員画像

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  • 代表者西川 大起
  • 免許番号愛知県知事(02)第024143号

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クラーレ錦の物件概要

マンション名称 クラーレ錦
所在地
愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分(約1000m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クラーレ錦1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/8
  • クラーレ錦1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/8
  • クラーレ錦1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/8
  • クラーレ錦1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • クラーレ錦1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/8
  • クラーレ錦1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/8
  • クラーレ錦1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • クラーレ錦1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2005年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月17日]

クラーレ錦の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クラーレ錦を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クラーレ錦の参考査定価格:1,081万円 〜 1,494万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クラーレ錦の売り時ですか?
クラーレ錦がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、2年前→1年前:-3.27%、1年前→今年:2.23%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
クラーレ錦の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓クラーレ錦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラーレ錦の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クラーレ錦に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クラーレ錦へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クラーレ錦のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩16分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分
❓クラーレ錦の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クラーレ錦の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年2月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

クラーレ錦の物件概要を見る

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