愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,060 万円 41.87m²の部屋
〜1,300 万円 43.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
SKBUILDING2の売却に役立つ情報をチェック!
SKBUILDING2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
43.92m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 高畑店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
43.92m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 港店 | ||||||
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,060万円 (25万円 / m²) 41.87m²の部屋
〜1,300万円 (30万円 / m²) 43.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.87m²の部屋の場合 | 43.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,060万円 | 1,300万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万5,800円 | 49万5,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万5,800円 | 53万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,014万2,007円 | 1,246万4,798円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 819万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 763万円 | 93.2% |
| 築30年(9年後) | 693万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,060万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2% | 988万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6% | 898万円 |
このマンションと、名古屋市港区本宮町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,060万円 (41.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 20万円 / m² |
SKBUILDING2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:-2.91%、 1年前→今年:1.21% )
愛知県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.03万円 / 月 41.87m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 43.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKBUILDING2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKBUILDING2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2026年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2026年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.87m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート荒子川公園 | 1,697万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町68 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
| クラーレ錦 | 1,083万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 |
2005年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール荒子川公園 | 901万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 |
2005年8月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドレジデンス港シティー | 1,543万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町36 |
2005年11月(築21年) 地上8階 / 全54戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,761万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月(築21年) 地上12階 / 全1戸 |
| ポートタウンドルフィン | 662万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
| レインボーティアラ築盛 | 2,235万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 |
2006年9月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,612万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,792万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月(築22年) 地上15階 / 全57戸 |
| アフロディーテ | 1,501万円 〜 3,604万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,754万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
| サニー・スポット | 1,382万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ昭和橋 | 1,951万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
| ファミリアーレみなと2 | 1,679万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| ラフィネ東海通 | 746万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| LaMouette名港 | 818万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 |
2006年7月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
| アマーレ東海通 | 920万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月(築20年) 地上10階 / 全92戸 |
| リアライズ稲永駅前 | 1,116万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 |
2005年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,064万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
| フィルリッチ | 912万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヤマトマンション昭和橋 | 575万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月(築20年) 地上9階 / 全50戸 |
| プリンセス・アイ | 835万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
| グレンパーク中島 | 879万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月(築19年) 地上9階 / 全98戸 |
| リビオ・シーフォート | 1,864万円 〜 3,267万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全51戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,615万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月(築21年) 地上11階 / 全61戸 |
| willDo稲永 | 649万円 〜 786万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月(築20年) 地上8階 / 全92戸 |
| ベルラフィネ | 1,497万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 1,851万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-50 |
2005年3月(築22年) 地上15階 / 全102戸 |
| アルバーダ | 1,168万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
| プレシャスコート | 1,408万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 |
2006年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SKBUILDING2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SKBUILDING2から近い順に表示しています
お客様に寄り添い、誠心誠意対応致します。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SKBUILDING2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月12日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか