愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,419 万円 75.53m²の部屋
〜3,682 万円 95.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】エントランスアプローチ
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】協立総合病院の外観
5/5ライオンズガーデン六番五番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズガーデン六番五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
79.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店 | ||||||
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2,419万円 （32万円 / m²） 75.53m²の部屋
〜3,682万円 （38万円 / m²） 95.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.53m²の部屋の場合 | 95.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,419万円 | 3,682万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万4,270円 | 128万1,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万4,270円 | 132万1,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,328万152円 | 3,549万7,852円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市熱田区六番)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,034万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,998万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,817万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,419万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,377万円 |
| 6年後(築30年) | 89.3％ | 2,161万円 |
このマンションと、名古屋市熱田区六番の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (75.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
ライオンズガーデン六番五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.55%、 2年前→1年前：6.87%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン六番五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,980万円 | 79.64m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3,499万円 | 95.86m² | 4LDK / 12階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,500万円 | 75.53m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,419万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 75.53m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 95.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,174万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,287万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,401万円 〜 2,917万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| エトワール | 762万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,089万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| 341九番町 | 1,227万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,225万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| DORFJUBAN | 772万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,916万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレステージ・エール六番 | 2,470万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 |
2004年11月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2,520万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| カルティア東海通 | 2,532万円 〜 3,525万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| カルティア東海通2 | 1,798万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,838万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴィエール東海通 | 968万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| リバティライフ | 1,262万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 |
2004年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,875万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| カルティア熱田 | 1,907万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| S-FORT西郊通 | 2,109万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン・アネックス | 828万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンフラワー港明 | 1,191万円 〜 1,632万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレアールメゾン大山 | 1,666万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町43 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリート | 883万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目61 |
2005年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ大山 | 1,580万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブロア白鳥庭園 | 2,599万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目7-2 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| K・ドミール | 1,236万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目7-16 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,632万円 〜 4,023万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築24年） 地上15階 / 全45戸 |
| アベニュー大宝 | 965万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目10-14 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション港栄 | 2,086万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| アスティオス港楽 | 681万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン六番五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 7階
2/4
4LDK 8階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2003年8月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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