ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市港区グランコート荒子川公園3

グランコート荒子川公園3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,102万円 70.32m²の部屋

2,818万円 84.36m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩17分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩3分

グランコート荒子川公園3

外観

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グランコート荒子川公園3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランコート荒子川公園3の売却に強い不動産会社 3社

グランコート荒子川公園3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート荒子川公園3から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グランコート荒子川公園3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,102万円 70.32m²の部屋 30万円 / m²

2,818万円 84.36m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区寛政町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区寛政町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,597万円 100%
築20年(5年後) 2,385万円 91.8%
築25年(10年後) 2,173万円 83.7%
築30年(15年後) 1,960万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,102万円 100%
5年後 (築20年) 1,930万円 91.8%
10年後 (築25年) 1,758万円 83.7%
15年後 (築30年) 1,586万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区寛政町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,102万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート荒子川公園3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 84.36m² 4LDK / 2階 2020年5月〜2022年2月
2,568万円 84.36m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2021年3月
2,450万円 70.32m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年12月
2,580万円 82.14m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年8月
2,479万円 70.32m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年7月
2,680万円 82.14m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年5月
2,180万円 84.36m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,280万円 84.36m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
2,199万円 71.37m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,380万円 84.36m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,490万円 70.32m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
2,480万円 84.36m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
2,169万円 71.37m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
2,280万円 80.25m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,330万円 80.25m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,380万円 80.25m² 4LDK / 2階 2019年2月
1,980万円 80.25m² 4LDK / 3階 2014年8月〜2015年6月
1,980万円 73.59m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 80.25m² 4LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
2,080万円 80.25m² 4LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,102万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート荒子川公園3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.68万円 70.32m²の部屋

12.68万円 84.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランコート荒子川公園3周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート荒子川公園3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランコート荒子川公園3の建物、周辺について

愛知県名古屋市港区寛政町にあるグランコート荒子川公園3は、2010年の1月に完成したマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートを使っているため、防音性・防虫性などに優れています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩およそ4分の距離にある荒子川公園駅から、名古屋臨海高速あおなみ線を利用できます。

マンション名称 グランコート荒子川公園3
所在地 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩17分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】名古屋市立小碓小学校学校目標:「豊かな知性と情操を持ち心身ともに健やかで調和のある児童の育成」 部活動はバスケやサッカーなどの運動部からパソコンなど文化部がありま… 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】名古屋市立小碓小学校学校目標:「豊かな知性と情操を持ち心身ともに健やかで調和のある児童の育成」 部活動はバスケやサッカーなどの運動部からパソコンなど文化部がありま… 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】名古屋市立港北中学校総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参… 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】名古屋市立港北中学校総合学習では交通手段を含めて港区内の様々な施設を訪問し学習をしています。週に3時間少人数授業を実施しています。校章のデザインは生徒の応募作品を参… 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな遊具… 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな遊具… 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】いずみ保育園「三つ子の魂百まで」を揚げ乳幼児期の教育・保育の重要性を当園と保護者と地域で共有を目指している園です。7月にはダンス発表会があり、子どもたちも楽しんで… 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】いずみ保育園「三つ子の魂百まで」を揚げ乳幼児期の教育・保育の重要性を当園と保護者と地域で共有を目指している園です。7月にはダンス発表会があり、子どもたちも楽しんで… 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】カネスエ砂美店朝8時から営業しています。駐車場あり。アイスクリームや冷凍食品などがお求めやすくなっています。お財布に優しいスーパー。ついつい買いすぎてしまいますね。 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】カネスエ砂美店朝8時から営業しています。駐車場あり。アイスクリームや冷凍食品などがお求めやすくなっています。お財布に優しいスーパー。ついつい買いすぎてしまいますね。 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ニトリみなと店営業時間 10:00~21:002階にはトイザらスとダイソーがあります。 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】ニトリみなと店営業時間 10:00~21:002階にはトイザらスとダイソーがあります。 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】スシロー港築盛店ご家族皆様で楽しめる回転寿司。メニューも豊富で新メニューも続々と登場します。 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】スシロー港築盛店ご家族皆様で楽しめる回転寿司。メニューも豊富で新メニューも続々と登場します。 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2010年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長瀬組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランコート荒子川公園3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ荒子川公園 1,779万円 〜 2,437万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 2009年1月(築16年)
地上14階 / 全54戸
サンハイツ港 1,303万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール品川 1,236万円 〜 1,414万円 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 2010年8月(築14年)
地上6階 / 全23戸
ポートタウンドルフィン 746万円 〜 851万円 愛知県名古屋市港区砂美町179 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全42戸
グランコート荒子川公園2 1,689万円 〜 2,399万円 愛知県名古屋市港区善進本町186 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全70戸
サンシャイン339 1,203万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市港区善進本町339 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全16戸
プログレス 1,332万円 〜 1,532万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全28戸
アンビエンテ 1,709万円 〜 1,950万円 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 2011年7月(築13年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンオンズ 1,268万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 2011年7月(築13年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ当知東2 1,942万円 〜 2,420万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 2010年4月(築14年)
地上14階 / 全55戸
ビアンコ・ロッソ 1,592万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全17戸
タワービレッジ 1,419万円 〜 1,638万円 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 2011年11月(築13年)
地上8階 / 全24戸
ロイヤルクレストベイレジデンス 1,703万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全59戸
グランコート港西 1,697万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全58戸
ネオコロネット 1,744万円 〜 2,164万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ASONE 1,007万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全24戸
コロネット 868万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全24戸
EXCELLENCE 913万円 〜 1,213万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全37戸
ファミリアーレみなと5 1,799万円 〜 2,305万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 2008年7月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 724万円 〜 4,787万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全116戸
プルミエコート 709万円 〜 833万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全20戸
ファミリアーレ当知 1,826万円 〜 2,592万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全26戸
ボン・ヴォヤージュ 1,760万円 〜 2,403万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全27戸
カサ・フェリス中柳 1,110万円 〜 1,897万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全16戸
ラフィネ東海通 780万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ComfortSquare 1,197万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全18戸
ユニーブル名港アクティア 2,013万円 〜 2,937万円 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全44戸
メイツ熱田八番リーフテラスS棟 2,381万円 〜 3,089万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全35戸
メイツ熱田八番リーフテラスN棟 2,663万円 〜 3,103万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 2011年1月(築14年)
地上9階 / 全84戸
ファミリアーレ東起 1,989万円 〜 2,542万円 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランコート荒子川公園3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート荒子川公園3の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート荒子川公園3の売り時ですか?
グランコート荒子川公園3がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-0.58%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日