沖縄県那覇市安里2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,337 万円 22.29m²の部屋
〜2,319 万円 33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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1,337万円 （60万円 / m²） 22.29m²の部屋
〜2,319万円 （70万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.29m²の部屋の場合 | 33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,337万円 | 2,319万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,210円 | 83万1,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,210円 | 87万1,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,281万6,918円 | 2,231万6,136円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,025万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 957万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,337万円 |
| 4年後(築30年) | 93.3％ | 1,248万円 |
このマンションと、那覇市安里の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,337万円 (22.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 51万円 / m² |
コンフォート安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 22.29m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート安里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート安里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| めぞん館ジィーブ | 1,508万円 〜 1億 1,202万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ安里 | 3,173万円 〜 4,652万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| リファイン安里 | 1,420万円 〜 6,914万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,630万円 〜 5,221万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 3,065万円 〜 3,741万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,608万円 〜 7,292万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーポあさひ | 1,974万円 〜 2,473万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション島芳 | 3,219万円 〜 5,556万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 2,039万円 〜 2,863万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,739万円 〜 2,282万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,579万円 〜 3,538万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,928万円 〜 6,882万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築25年） 地上10階 / 全41戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,169万円 〜 4,006万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,456万円 〜 5,405万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,544万円 〜 6,244万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| シャルム三原 | 892万円 〜 2,726万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明尚 | 879万円 〜 2,767万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目36-6 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,349万円 〜 6,646万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| LaHaciendauno | 5,183万円 〜 6,885万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| ステューディオ前島2 | 689万円 〜 1,086万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,614万円 〜 2,311万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ニューウイングわたり | 3,172万円 〜 5,142万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 牧志ガーデンイースト | 2,997万円 〜 3,828万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-26-2 |
2001年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち | 2,317万円 〜 3,863万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| アムールハウス | 754万円 〜 1,132万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント泊 | 1,013万円 〜 1,215万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,235万円 〜 1,827万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,700万円 〜 3,714万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ三原 | 2,587万円 〜 4,016万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 |
1999年7月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| サントピア松川 | 2,455万円 〜 3,387万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートゲンジュン | 2,154万円 〜 3,195万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 3,920万円 〜 4,701万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォートステージ | 1,818万円 〜 4,506万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートティアラ | 3,276万円 〜 3,928万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,384万円 〜 7,735万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| コンフォートショウ | 1,469万円 〜 5,490万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,569万円 〜 5,997万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート那覇松川Suiクロスゲート | 4,757万円 〜 5,704万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-11 |
2025年1月（築2年） 地上14階 / 全74戸 |
| コンフォートソベ | 3,494万円 〜 4,122万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-12 |
2013年9月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォート・F | 2,819万円 〜 3,384万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-20 |
2008年8月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,723万円 〜 2,067万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,448万円 〜 1,891万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートF2 | 2,948万円 〜 3,587万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目19-20 |
2009年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,922万円 〜 5,904万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全32戸 |
| コンフォートシティービュー | 3,678万円 〜 5,212万円 | 沖縄県那覇市垣花町3丁目70 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| コンフォートエヌ | 2,167万円 〜 2,566万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 |
2003年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォート安里 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安里2丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市安里2丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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