この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
655 万円 16m²の部屋
〜983 万円 19.6m²の部屋
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当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
655万円 16m²の部屋 41万円 / m²
〜983万円 19.6m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市寄宮)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市寄宮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 781万円 | 100% |
築25年(3年後) | 740万円 | 94.8% |
築30年(8年後) | 670万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 655万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 620万円 | 94.8% |
8年後 (築30年) | 562万円 | 85.8% |
このマンションと、那覇市寄宮の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
655万円 (16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 655万円 |
買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.04万円 16m²の部屋
〜4.59万円 19.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アムールハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムールハウス |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】三原りうぼうまで405m
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで783m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで545m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレYou3 | 1,081万円 〜 2,450万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-55 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
とみはら産業マンション | 2,007万円 〜 2,979万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-31 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシスヴィラ・エスペランサ | 1,017万円 〜 1,224万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目1-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアシティーみね | 1,133万円 〜 1,422万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-3 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
リファイン安里 | 1,248万円 〜 6,278万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Fステージ牧志駅前 | 3,191万円 〜 4,596万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
サンシャイン21 | 1,314万円 〜 1,776万円 | 沖縄県那覇市字与儀224-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ牧志 | 2,784万円 〜 3,409万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
コンフォート安里 | 1,118万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
サントピア松川 | 2,391万円 〜 3,304万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
Fステージ安里 | 2,926万円 〜 4,298万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
ティーダカン館安里 | 989万円 〜 1,510万円 | 沖縄県那覇市字安里15 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポ勝 | 1,742万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-17 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあさひ | 1,684万円 〜 2,118万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥエルヴ国際通り | 2,143万円 〜 4,324万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-32 |
2003年11月(築21年) 地上13階 / 全36戸 |
パラティーノ牧志 | 2,425万円 〜 3,120万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
オアシス松川 | 1,497万円 〜 1,877万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア石田ヒルズ | 2,672万円 〜 3,545万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズシティ牧志 | 3,048万円 〜 4,417万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全53戸 |
シティーハウス牧志緑ケ丘公園 | 3,825万円 〜 5,271万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 |
2003年8月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
グリーンハイム瑞慶覧 | 2,022万円 〜 3,665万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバンパレット新都心 | 2,450万円 〜 6,566万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
パークサイド大城 | 1,274万円 〜 1,511万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション島芳 | 2,651万円 〜 4,603万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全6戸 |
T・TマンションNo.2 | 1,543万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恵みシャレー長田 | 1,071万円 〜 1,348万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-42 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーベル泊1丁目 | 2,517万円 〜 5,431万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全19戸 |
グレース古蔵 | 1,513万円 〜 2,001万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目20-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOWNCOURT | 1,712万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市字国場959-1 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオビエント新都心 | 3,875万円 〜 6,491万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
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