ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ライオンズステーションプラザおもろまち

ライオンズステーションプラザおもろまちはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,414万円 68.4m²の部屋

5,750万円 88.88m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩5分

ライオンズステーションプラザおもろまち

外観

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ライオンズステーションプラザおもろまちの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズステーションプラザおもろまちの売却に強い不動産会社 2社

ライオンズステーションプラザおもろまちの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズステーションプラザおもろまちから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.6
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズステーションプラザおもろまちの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ライオンズステーションプラザおもろまち14階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

75.32m² 3LDK
4階

ライオンズステーションプラザおもろまち4階17.8万円

賃貸募集中

賃料17.8万円

88.73m² 3LDK -

ライオンズステーションプラザおもろまちは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,414万円 68.4m²の部屋 50万円 / m²

5,750万円 88.88m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市おもろまち / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 4,730万円 100%
築25年(3年後) 4,472万円 94.6%
築30年(8年後) 4,036万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,414万円 100%
3年後 (築25年) 3,229万円 94.6%
8年後 (築30年) 2,913万円 85.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市おもろまちの築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,414万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザおもろまちが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 88.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
5,500万円 88.00m² 3LDK / 9階 2023年9月
5,500万円 88.00m² 3LDK / 9階 2023年5月
4,300万円 75.09m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
4,250万円 78.98m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
4,500万円 78.64m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
4,980万円 78.70m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年12月
3,980万円 78.98m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年8月
4,290万円 78.98m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
4,298万円 82.87m² 3LDK / 4階 2017年12月
4,298万円 82.87m² 3LDK / 4階 2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,414万円
買取 2,049万円 〜 2,731万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズステーションプラザおもろまちは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.86万円 68.4m²の部屋

19.28万円 88.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズステーションプラザおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズステーションプラザおもろまち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズステーションプラザおもろまち
所在地 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩5分
  • 【外観】おもろまち駅まで徒歩5分!サンエー那覇メインプレイスや公園も徒歩圏内です。

    【外観】おもろまち駅まで徒歩5分!サンエー那覇メインプレイスや公園も徒歩圏内です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】天久小学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】天久小学校 徒歩 約15分(約1200m)

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月13日]

ライオンズステーションプラザおもろまちの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポルセロ 1,199万円 〜 1,916万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサヴェルディ 1,111万円 〜 1,563万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アーベイン21 1,517万円 〜 3,177万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオおもろまち 2,007万円 〜 2,625万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 2001年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
T・TマンションNo.2 1,553万円 〜 1,944万円 沖縄県那覇市字安里90-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション島芳 2,663万円 〜 4,656万円 沖縄県那覇市字安里91 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全6戸
ミオビエント新都心 3,879万円 〜 6,489万円 沖縄県那覇市字安里178 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全41戸
アーバンパレット新都心 2,453万円 〜 6,563万円 沖縄県那覇市字安里91-1 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズマンション新都心 2,708万円 〜 4,289万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全45戸
Sハイツ 995万円 〜 1,264万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
クオリティーハイム和 2,338万円 〜 2,970万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全16戸
サンエスビル3 1,115万円 〜 1,456万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ丸喜 1,589万円 〜 1,989万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-11 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポあさひ 1,684万円 〜 2,127万円 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション嘉利吉 2,812万円 〜 3,886万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築20年)
地上12階 / 全36戸
岸本共同住宅 1,736万円 〜 2,388万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全5戸
Springone 1,983万円 〜 2,567万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ツインパーム21 2,188万円 〜 2,874万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンズコートおもろ 2,669万円 〜 3,391万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-15 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フリーベル天久新都心第2 4,304万円 〜 8,346万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全37戸
サントピアおもろまち 2,191万円 〜 3,691万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全54戸
グランドールおもろまち 2,220万円 〜 3,324万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー秋桜 2,755万円 〜 3,501万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セ・レージュTamaki 2,255万円 〜 2,955万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全20戸
サントピアおもろまち第2 2,871万円 〜 4,538万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全45戸
エクセレンスおもろ 2,294万円 〜 4,351万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-10 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全36戸
オアシスおもろ 2,035万円 〜 2,624万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド21 1,516万円 〜 1,957万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-23 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全6戸
LaHaciendauno 4,675万円 〜 5,887万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全18戸
ニューウイングわたり 2,627万円 〜 4,272万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズステーションプラザおもろまちを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズステーションプラザおもろまちの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズステーションプラザおもろまちの売り時ですか?
ライオンズステーションプラザおもろまちがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日