この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市安里3丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684 万円 35.64m²の部屋
〜2,118 万円 37.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684万円 35.64m²の部屋 47万円 / m²
〜2,118万円 37.26m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市安里 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,577万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,548万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,399万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,684万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,654万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 1,495万円 | 88.7％ |
このマンションと、那覇市安里の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (35.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.07万円 35.64m²の部屋
〜6.56万円 37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポあさひ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポあさひ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンエー V21あさと食品館（363m）
【周辺】沖縄ファミリーマート 大道バス停前店（452m）
【周辺】サンエス薬局（45m）
【周辺】大道郵便局（479m）
【周辺】金城医院（257m）
【周辺】琉球銀行 大道支店（432m）
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fステージ安里 | 2,926万円 〜 4,298万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,248万円 〜 9,207万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファイン安里 | 1,248万円 〜 6,278万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年4月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォート安里 | 1,118万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,450万円 〜 6,566万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,410万円 〜 5,755万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| マンション島芳 | 2,651万円 〜 4,603万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| シャルマンELL | 811万円 〜 1,234万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-39 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,543万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,018万円 〜 3,807万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,875万円 〜 6,491万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| コーポルセロ | 1,194万円 〜 1,914万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,191万円 〜 4,596万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| カーサヴェルディ | 1,111万円 〜 1,564万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベイン21 | 1,512万円 〜 3,173万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,002万円 〜 2,625万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,731万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション新都心 | 2,703万円 〜 4,287万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-20 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| ツインパーム21 | 2,178万円 〜 2,868万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,391万円 〜 3,304万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,525万円 〜 6,743万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年9月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2,784万円 〜 3,409万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| オアシスおもろ | 2,028万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー秋桜 | 2,746万円 〜 3,495万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sハイツ | 990万円 〜 1,260万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 2,036万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,384万円 〜 3,672万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,371万円 〜 1,718万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピアおもろまち | 2,182万円 〜 3,688万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-13 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| LaHaciendauno | 4,657万円 〜 5,863万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
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