ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フローレンス三篠弐番館

フローレンス三篠弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区三篠町3丁目10-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,660 万円 61.86m²の部屋

3,021 万円 78.46m²の部屋

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フローレンス三篠弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス三篠弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,660万円 (27万円 / m²) 61.86m²の部屋

3,021万円 (38万円 / m²) 78.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区三篠町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市西区三篠町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,574万円 100%
築30年(1年後) 1,550万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,660万円
1年後(築30年) 98.5% 1,635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区三篠町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,660万円 (61.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 26万円 / m²

フローレンス三篠弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス三篠弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:5.02%、 1年前→今年:-1.39%

広島県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三篠弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 51.85m² 2LDK / 9階 2013年3月
1,880万円 68.45m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
1,980万円 68.46m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,660万円
買取 996万円 〜 1,328万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス三篠弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.23万円 / 月 61.86m²の部屋

15.08万円 / 月 78.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス三篠弐番館の賃料掲載履歴(3件)

フローレンス三篠弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス三篠弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
13万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年11月
12万円 / 月 68.46m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス三篠 1,611万円 〜 3,142万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 1996年10月(築29年)
地上15階 / 全39戸
アスティア三篠 2,278万円 〜 3,411万円 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
アクアサイド三篠 535万円 〜 786万円 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
スタープラザ三篠 493万円 〜 858万円 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全31戸
三篠公園パーク・ホームズ 2,246万円 〜 3,764万円 広島県広島市西区三篠北町15-5 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全45戸
エトワール三滝 914万円 〜 1,786万円 広島県広島市西区三滝町9-11 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・プエンテ 791万円 〜 1,153万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルパッソ三篠 606万円 〜 1,051万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
IKS2. 637万円 〜 985万円 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォール三滝 627万円 〜 914万円 広島県広島市西区三滝町19-7 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パウルスハイム 705万円 〜 972万円 広島県広島市西区三篠北町1-25 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
クレールメゾン 1,674万円 〜 2,657万円 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パラーシオ 832万円 〜 1,579万円 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全29戸
パルコープ三滝 661万円 〜 954万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
サンスクエア大芝 580万円 〜 909万円 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全19戸
JRBハイツ横川 797万円 〜 1,151万円 広島県広島市西区打越町3-15 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全38戸
フローレンス三篠プレステージ 1,490万円 〜 3,296万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築28年)
地上14階 / 全91戸
サン・トーマス大芝 697万円 〜 1,016万円 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイド中村 680万円 〜 1,031万円 広島県広島市西区打越町5-20 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全31戸
ルナパール大宮 791万円 〜 1,172万円 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ楠木 894万円 〜 1,305万円 広島県広島市西区楠木町2丁目9-4 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全32戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 1,487万円 〜 2,026万円 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワール牧村 633万円 〜 1,029万円 広島県広島市西区楠木町2丁目8-9 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ横川 992万円 〜 2,198万円 広島県広島市西区打越町6-8 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
DHハウス三滝 2,075万円 〜 3,940万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目7-16 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
パル横川 597万円 〜 862万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-13 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エステイトハウス大宮 697万円 〜 1,028万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾフォルテ大宮 455万円 〜 1,028万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全26戸
ルート大宮 627万円 〜 914万円 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロッカバレーナプロヴァンス三滝 2,056万円 〜 5,110万円 広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全16戸

広島市西区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス三篠 1,611万円 〜 3,142万円 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 1996年10月(築29年)
地上15階 / 全39戸
フローレンス三滝公園 2,145万円 〜 3,052万円 広島県広島市西区三滝町7-15 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全31戸
フローレンス三篠プレステージ 1,490万円 〜 3,296万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築28年)
地上14階 / 全91戸
フローレンス楠木グランドアーク 3,324万円 〜 4,445万円 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス楠木 2,464万円 〜 4,316万円 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全54戸
フローレンス大芝公園グランドアーク 3,125万円 〜 3,990万円 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス楠木リバーフロント 2,852万円 〜 4,996万円 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 2012年6月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス竜王リバーコート 1,530万円 〜 2,941万円 広島県広島市西区竜王町8-1 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全112戸
フローレンス中広城南通り 2,781万円 〜 3,998万円 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス天満 2,375万円 〜 3,340万円 広島県広島市西区天満町18-14 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全22戸
フローレンス観音平和大通り 2,127万円 〜 3,070万円 広島県広島市西区観音町16-6 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全26戸
フローレンス己斐本町リバーサイド 2,323万円 〜 4,258万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 2000年11月(築25年)
地上13階 / 全69戸
フローレンス観音本町公園 1,987万円 〜 3,368万円 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 1999年10月(築26年)
地上13階 / 全33戸
フローレンス観音本町グランドアーク 3,136万円 〜 4,885万円 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス己斐本町リバーコート 2,978万円 〜 4,147万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全22戸
フローレンス南観音公園 1,924万円 〜 3,356万円 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全61戸
フローレンス庚午中パークレジデンス 2,842万円 〜 4,263万円 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全39戸
フローレンス庚午中リバーフロント 2,209万円 〜 2,682万円 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 2001年9月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS 3,564万円 〜 4,329万円 広島県広島市西区庚午中1丁目14 2022年9月(築3年)
地上14階 / 全39戸
フローレンス田方ウイングテラス 2,025万円 〜 4,058万円 広島県広島市西区田方1丁目7-19 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全150戸
フローレンス井口台 1,676万円 〜 3,496万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 2000年6月(築25年)
地上14階 / 全119戸
フローレンス井口台アネックス 1,729万円 〜 2,846万円 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全63戸
フローレンス井口ガーデンコート 2,399万円 〜 4,079万円 広島県広島市西区井口2丁目7-11 2013年4月(築13年)
地上14階 / 全55戸
フローレンス井口台ビューステージ 1,864万円 〜 3,723万円 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 2003年4月(築23年)
地上13階 / 全147戸
フローレンス井口グランドアーク 2,317万円 〜 4,258万円 広島県広島市西区井口5丁目4-3 2006年5月(築20年)
地上12階 / 全43戸
フローレンス井口学園前 1,745万円 〜 2,486万円 広島県広島市西区井口5丁目4-7 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社 10社

フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス三篠弐番館から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • JR山陽本線 西広島駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
10.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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フローレンス三篠弐番館の物件概要

マンション名称 フローレンス三篠弐番館
所在地
広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩9分
  • 広島電鉄8系統 / 横川駅 徒歩9分
  • JR可部線 / 三滝駅 徒歩12分
  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩15分
  • 広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩18分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フローレンス三篠弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス三篠弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス三篠弐番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス三篠弐番館の売り時ですか?
フローレンス三篠弐番館がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:-1.39%)
広島県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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