広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,959 万円 66.63m²の部屋
〜4,989 万円 129.16m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7ロッカバレーナプロヴァンス三滝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロッカバレーナプロヴァンス三滝の売却に役立つ情報をチェック！
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1,959万円 （29万円 / m²） 66.63m²の部屋
〜4,989万円 （39万円 / m²） 129.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.63m²の部屋の場合 | 129.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,959万円 | 4,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万2,470円 | 171万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万2,470円 | 175万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,882万8,650円 | 4,813万3,160円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロッカバレーナプロヴァンス三滝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,959万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 66.63m²の部屋
〜
15.74万円 / 月 129.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッカバレーナプロヴァンス三滝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッカバレーナプロヴァンス三滝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 110.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 110.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 129.16m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.40m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 129.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 129.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルコープ三滝 | 630万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォール三滝 | 714万円 〜 893万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール三滝 | 867万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセリテM | 1,076万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠 | 1,823万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,774万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランシャリオ横川 | 1,167万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区打越町6-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
| アスティア三篠 | 2,672万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全47戸 |
| パルコ・パール2 | 1,650万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市西区打越町8-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス竜王公園フォレストコート | 1,899万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全126戸 |
| ロイヤル竜王 | 2,121万円 〜 2,835万円 | 広島県広島市西区竜王町4-4 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクアサイド三篠 | 657万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 932万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-4 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| クレールメゾン | 2,346万円 〜 3,080万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 2,043万円 〜 3,225万円 | 広島県広島市西区竜王町12-1 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| スタープラザ三篠 | 627万円 〜 931万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルミノーソ三篠 | 944万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目14-10 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全56戸 |
| ベルパッソ三篠 | 788万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| IKS2. | 830万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パウルスハイム | 669万円 〜 947万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ESTATEBENEFIT5フルタ | 704万円 〜 892万円 | 広島県広島市西区横川新町4-23 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| エル・プエンテ | 974万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス横川 | 729万円 〜 955万円 | 広島県広島市西区横川新町4-20 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| 横川マンション | 847万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市西区横川新町1-11 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュサンヨー | 840万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデールKY | 843万円 〜 1,207万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラード・クルーセ | 1,084万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-21 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア大芝 | 641万円 〜 989万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンスオクダ | 992万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-22 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッカバレーナプロヴァンス三滝 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝本町2丁目14-38-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
4LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年5月(築31年)【設備・条件】
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