この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市西区三篠北町1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
650 万円 24m²の部屋
〜935 万円 25.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
650万円 24m²の部屋 27万円 / m²
〜935万円 25.78m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市西区三篠北町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市西区三篠北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 720万円 | 100% |
築30年(2年後) | 698万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 650万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 630万円 | 96.9% |
このマンションと、広島市西区三篠北町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
650万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 650万円 |
買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.37万円 24m²の部屋
〜5.4万円 25.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パウルスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パウルスハイム |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】YOURS(ユアーズ) 三篠店(292m)
【周辺】サンクス 三篠北町店(119m)
【周辺】ドラッグストア ウォンツ 三篠店(185m)
【周辺】広島大宮郵便局(256m)
【周辺】みささ内科消化器科クリニック(197m)
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンスクエア大芝 | 650万円 〜 1,007万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ルナパール大宮 | 854万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・トーマス大芝 | 752万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
三篠公園パーク・ホームズ | 2,355万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全45戸 |
エステイトハウス大宮 | 631万円 〜 970万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアサイド三篠 | 580万円 〜 807万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目6-17 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾフォルテ大宮 | 412万円 〜 972万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート大宮 | 678万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローレンス三篠 | 1,684万円 〜 3,114万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月(築28年) 地上15階 / 全39戸 |
フローレンス三篠弐番館 | 1,735万円 〜 2,994万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
大宮ロジュマン | 2,043万円 〜 4,601万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
ルート大芝 | 1,157万円 〜 1,599万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K.Nサクセス・フォート | 1,593万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスティア三篠 | 2,162万円 〜 3,041万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目25-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,467万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スタープラザ三篠 | 534万円 〜 878万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目23-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
エル・プエンテ | 854万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パール大宮 | 509万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ大芝 | 732万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全73戸 |
エトワール三滝 | 851万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市西区三滝町9-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコープ三滝 | 606万円 〜 913万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
アネックス牧本 | 700万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ | 1,448万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルパッソ三篠 | 656万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-22 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IKS2. | 689万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目13-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンザーテラス牛田 | 1,073万円 〜 7,473万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-44 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
コンフォール三滝 | 678万円 〜 935万円 | 広島県広島市西区三滝町19-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールメゾン | 1,795万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-2 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ大芝 | 787万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
フローレンス三篠プレステージ | 1,556万円 〜 3,264万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
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