ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ダイアパレスガーデンヒルズ古江

ダイアパレスガーデンヒルズ古江 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区古江上2丁目737-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,177 万円 63.8m²の部屋

1,645 万円 72.22m²の部屋

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  • 【外観】現地(2021年5月)撮影

    【外観】現地(2021年5月)撮影

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  • 【外観】現地(2021年5月)撮影

    【外観】現地(2021年5月)撮影

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  • 【外観】現地(2021年5月)撮影

    【外観】現地(2021年5月)撮影

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  • 【エントランス】現地(2021年5月)撮影

    【エントランス】現地(2021年5月)撮影

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】広島市立古田小学校 698m

    【周辺】広島市立古田小学校 698m

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  • 【周辺】 広島市立古田中学校 1040m

    【周辺】 広島市立古田中学校 1040m

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  • 【周辺】ファミリーマート 古江西店 782m

    【周辺】ファミリーマート 古江西店 782m

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  • 【周辺】アバンセ 古江店 942m

    【周辺】アバンセ 古江店 942m

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江は売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (18万円 / m²) 63.8m²の部屋

1,645万円 (23万円 / m²) 72.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ダイアパレスガーデンヒルズ古江周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスガーデンヒルズ古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.34%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.56%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 72.22m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年10月
980万円 63.80m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
990万円 64.78m² 3LDK / 1階 2020年7月
1,050万円 64.78m² 3LDK / 1階 2020年6月
1,290万円 72.22m² 3LDK / 4階 2019年10月
1,390万円 72.22m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,480万円 72.22m² 3LDK / 4階 2019年7月
1,680万円 72.22m² 3LDK / 4階 2019年6月
980万円 64.72m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
1,280万円 69.20m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
880万円 66.29m² 3LDK / 5階 2013年6月
880万円 66.29m² 3LDK / 5階 2013年6月
720万円 66.29m² 3LDK / 5階 2013年4月
850万円 64.78m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
980万円 64.78m² 3LDK / 4階 2012年10月
980万円 64.78m² 3LDK / 4階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 63.8m²の部屋

7.6万円 / 月 72.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスガーデンヒルズ古江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 69.20m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2020年2月
6.5万円 / 月 69.20m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年7月
5.5万円 / 月 64.78m² 3LDK / 1階 2017年6月
5.5万円 / 月 64.78m² 3LDK / 1階 2017年4月
6.5万円 / 月 69.20m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
7万円 / 月 69.20m² 3LDK / 1階 2014年1月
6.5万円 / 月 72.22m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルトパーク古江アネックス 723万円 〜 963万円 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ古江 1,642万円 〜 2,103万円 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全36戸
古江パーク・ホームズ 1,603万円 〜 2,125万円 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全79戸
第2古江グリーンハイツ 1,283万円 〜 2,154万円 広島県広島市西区古江西町10-20 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス古江西町 1,895万円 〜 2,704万円 広島県広島市西区古江西町16-6 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全20戸
アージュ古江東 1,733万円 〜 2,146万円 広島県広島市西区古江東町18-28 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全12戸
古江西町パーク・ホームズ 2,005万円 〜 2,749万円 広島県広島市西区古江西町6-29 1993年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ古江東 1,703万円 〜 2,345万円 広島県広島市西区古江東町13-9 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全21戸
シャルマン古江 2,152万円 〜 3,651万円 広島県広島市西区古江東町4-50 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全72戸
ニューメゾン古江 2,853万円 〜 3,524万円 広島県広島市西区古江西町18-7 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全6戸
古江西パークホームズ 1,440万円 〜 1,895万円 広島県広島市西区古江西町2-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
NMAマンション 1,741万円 〜 2,627万円 広島県広島市西区古江東町6-13 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ高精3 1,673万円 〜 2,070万円 広島県広島市西区古江西町22-16 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ倉本 703万円 〜 984万円 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
グローバルプチ高須 322万円 〜 496万円 広島県広島市西区高須1丁目10-24 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク庚午 2,372万円 〜 3,734万円 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エクシード古江 1,908万円 〜 2,684万円 広島県広島市西区古江新町15-7 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン古江 2,005万円 〜 3,608万円 広島県広島市西区古江新町13-36 1993年11月(築32年)
地上9階 / 全51戸
ベルハイム壱番館 2,063万円 〜 2,893万円 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ田方 1,302万円 〜 2,501万円 広島県広島市西区田方3丁目1481-1 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全93戸
MK-パーク 2,501万円 〜 3,091万円 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全18戸
サーパス田方南 1,803万円 〜 3,535万円 広島県広島市西区田方1丁目21-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全69戸
パークハイム庚午北 2,149万円 〜 3,002万円 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシア庚午 1,667万円 〜 2,555万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 1995年9月(築30年)
地上10階 / 全27戸
ハイツ庚午 672万円 〜 1,455万円 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全14戸
ジャスティヒルト高須 684万円 〜 1,910万円 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
第3メゾン庚午 1,203万円 〜 2,088万円 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
パークシティ庚午中 2,094万円 〜 4,362万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 1993年2月(築33年)
地上13階 / 全151戸
コーポキムラ 1,264万円 〜 2,574万円 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
庚午パーク・ホームズ 2,053万円 〜 2,835万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全45戸

広島市西区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス高須 1,844万円 〜 3,932万円 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスウエストシティ四季の杜 831万円 〜 1,475万円 広島県広島市西区田方3丁目909-1 1996年7月(築29年)
地上15階 / 全319戸
ダイアパレス庚午公園 1,790万円 〜 3,237万円 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス草津ガーデンコート 2,282万円 〜 3,190万円 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス庚午中 1,117万円 〜 1,488万円 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全26戸
ダイアパレス己斐本町 494万円 〜 1,734万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス己斐 831万円 〜 3,161万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 1983年9月(築42年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス草津新町 2,152万円 〜 3,232万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口 1,118万円 〜 1,656万円 広島県広島市西区井口2丁目6-17 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスガーデンヒルズ井口 904万円 〜 2,299万円 広島県広島市西区井口3丁目20-10 1988年7月(築37年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレスロワイヤル中広 2,524万円 〜 3,419万円 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全60戸
ダイアパレス井口海岸通り 1,635万円 〜 2,510万円 広島県広島市西区井口5丁目15-13 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口リヴァージュ 2,116万円 〜 3,588万円 広島県広島市西区井口5丁目32-4 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全59戸
ダイアパレス横川パーク 353万円 〜 1,178万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全89戸
ダイアパレス三篠第2 810万円 〜 1,952万円 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレス三篠 682万円 〜 927万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレスモナークヒルズ新庄 1,315万円 〜 2,706万円 広島県広島市西区新庄町45-1 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全75戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 1,441万円 〜 1,932万円 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス大芝第2 1,433万円 〜 1,886万円 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ダイアパレス大芝 660万円 〜 1,628万円 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ietoki株式会社
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社えびの瓦商店
物件から
3.8
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住むりえ株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
株式会社フリート
物件から
6.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
7.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社HI’s
物件から
286.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の物件概要

マンション名称 ダイアパレスガーデンヒルズ古江
所在地 広島県広島市西区古江上2丁目737-1
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩16分
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 (株)間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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