広島県広島市西区大芝2丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,413 万円 68.27m²の部屋
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1,413万円 （21万円 / m²） 68.27m²の部屋
〜1,892万円 （27万円 / m²） 70.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.27m²の部屋の場合 | 70.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,413万円 | 1,892万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万2,290円 | 69万360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万2,290円 | 73万360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,354万8,478円 | 1,818万5,226円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス大芝第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大芝第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 68.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 1,530万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,630万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,250万円 | 68.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,500万円 | 70.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.66万円 / 月 68.27m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 70.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大芝第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大芝第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウスおがわ | 1,239万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大芝 | 407万円 〜 616万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネU | 838万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンコーポ大宮 | 550万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 422万円 〜 838万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| テントハウス山崎 | 756万円 〜 2,251万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| イトービル・3 | 734万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポふるや | 528万円 〜 656万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン.ド山崎 | 725万円 〜 1,688万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルカサール大芝 | 434万円 〜 696万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| Nビル大芝 | 460万円 〜 769万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-24 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンくりはら | 993万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒトハイム吉田 | 700万円 〜 996万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーブハウス | 396万円 〜 1,196万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴェール大宮 | 1,322万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローベンハイム永井 | 512万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 楠木サンバレー | 449万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木参番館 | 427万円 〜 802万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステート西尾 | 596万円 〜 739万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ益 | 647万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク飯田 | 610万円 〜 817万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| フローラルミササ | 889万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牛田公園ロジュマン | 1,829万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| メゾン楠木 | 718万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアコート楠木 | 664万円 〜 824万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| MDみささ | 747万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-30 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポみやはら | 584万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| パティオス新町 | 595万円 〜 807万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム新庄 | 894万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市西区新庄町8-13 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ボナハイツ川野 | 492万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目5-17 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大芝 | 650万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,437万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,273万円 〜 2,683万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス三篠 | 727万円 〜 874万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 893万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 388万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全89戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,713万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレス己斐 | 836万円 〜 3,114万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス己斐本町 | 382万円 〜 1,315万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,826万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,019万円 〜 1,652万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,614万円 〜 3,372万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,247万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 789万円 〜 1,329万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全319戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,422万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,072万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,123万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 905万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,838万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,035万円 〜 3,392万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス大芝第2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区大芝2丁目18-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
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築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
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