価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区三篠町1丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836 万円 33.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
836万円 33.32m²の部屋 25万円 / m²
〜1,984万円 58.32m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三篠第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 950万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,050万円 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,430万円 | 53.01m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 33.32m²の部屋
〜9.21万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス三篠第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス三篠第2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【公園】大芝公園まで1245ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ楠木店まで880ｍ
【周辺】【スーパー】ママチェーンうえむらまで1143ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島打越町店まで399ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 楠木町三丁目店まで683ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 楠木店まで855ｍ
【周辺】【郵便局】広島楠木郵便局まで668ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで116ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エセル三篠 | 546万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-4 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三篠 | 658万円 〜 882万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンリバー共栄 | 512万円 〜 922万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目15-4 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| スタープラザ横川 | 466万円 〜 1,215万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ松島 | 753万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミーパーク横川 | 2,252万円 〜 3,329万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-14 |
1984年6月（築40年） 地上13階 / 全72戸 |
| コーポ倉本 | 1,307万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRADO横川 | 433万円 〜 736万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-8 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン和田 | 581万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市西区三滝町12-18 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイネス横川 | 661万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-29 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインハイムミササ | 515万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ2 | 322万円 〜 640万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目4-26 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン橋本 | 821万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ第2 | 738万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目4-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ポーネグリフ | 430万円 〜 665万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト1 | 677万円 〜 1,156万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目12-16 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン寿々屋 | 1,355万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目5-6 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン横川 | 509万円 〜 855万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 楠木ハイツ | 1,049万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| パドマハイツ・キド1 | 698万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-14 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 647万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目12-5 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ大場 | 473万円 〜 1,356万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-28 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光原第7マンション | 1,378万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目16-18 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイシア楠木 | 1,562万円 〜 2,443万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目1-11 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールS棟 | 1,654万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイネ横川 | 1,483万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市西区横川新町9-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| いわもとマンション | 664万円 〜 904万円 | 広島県広島市西区横川新町11-7 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮本ビル1 | 867万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市西区横川新町9-17 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一大田レジデンス | 1,199万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ益 | 655万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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