広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
631 万円 23.49m²の部屋
〜2,176 万円 59m²の部屋
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631万円 (27万円 / m²) 23.49m²の部屋
〜2,176万円 (37万円 / m²) 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.49m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 631万円 | 2,176万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 78万4,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 82万4,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 593万7,163円 | 2,093万5,367円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス己斐本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:-0.53% )
広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス己斐本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 54.72m² | 2LDK / 6階 | 2026年8月 |
| 1,998万円 | 54.72m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 428万円 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,098万円 | 54.72m² | 3DK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,360万円 | 47.88m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 400万円 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.56万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス己斐本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス己斐本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 23.49m² | 1DK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 1階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 6階 | 2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス己斐 | 842万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月(築44年) 地上10階 / 全37戸 |
| 山陽コーポ | 1,179万円 〜 3,563万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポトジマ | 568万円 〜 867万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 376万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツリーハイム | 570万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| F&T庚午北1 | 1,012万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク庚午 | 594万円 〜 2,193万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス2 | 635万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール己斐 | 928万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ高須 | 1,641万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-24 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3サンパレス | 1,377万円 〜 1,903万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバルプチ高須 | 309万円 〜 468万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1984年1月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'4 | 316万円 〜 514万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン山嘉 | 1,224万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション | 1,322万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,796万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| プリンスマンション | 387万円 〜 810万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,529万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン南観音 | 438万円 〜 574万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムメイトマンション | 458万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレゼンス庚午北 | 485万円 〜 872万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須レジデンス | 2,115万円 〜 2,958万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-26 |
1983年8月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
| 田中マンション | 1,501万円 〜 1,985万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ佐瀬 | 453万円 〜 627万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
| パルハイツ観音 | 2,129万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全16戸 |
| B・フォレスト天満町 | 560万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
| プルミエール高須 | 651万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市西区高須2丁目10-3 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス観音 | 1,479万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド観音 | 1,616万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
| グリーンハイム枝松 | 700万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-6 |
1985年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス己斐 | 842万円 〜 3,143万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月(築44年) 地上10階 / 全37戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,796万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス庚午公園 | 1,689万円 〜 3,364万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 |
1998年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,067万円 〜 1,587万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,287万円 〜 2,319万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,536万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月(築30年) 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 2,445万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 |
1999年8月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 770万円 〜 1,300万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月(築31年) 地上15階 / 全319戸 |
| ダイアパレス横川パーク | 389万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 |
1990年2月(築37年) 地上13階 / 全89戸 |
| ダイアパレス草津新町 | 2,081万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 903万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス三篠 | 736万円 〜 880万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月(築43年) 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 1,257万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市西区新庄町45-1 |
1989年11月(築37年) 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 1,455万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,398万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレス井口 | 1,128万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市西区井口2丁目6-17 |
1987年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大芝 | 645万円 〜 1,622万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ井口 | 908万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市西区井口3丁目20-10 |
1988年7月(築39年) 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,840万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス己斐本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1984年2月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり