価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区庚午中4丁目21-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,104 万円 55.59m²の部屋
〜4,470 万円 94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークシティ庚午中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
75.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,104万円 55.59m²の部屋 38万円 / m²
〜4,470万円 94m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ庚午中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 2,300万円 | 60.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 2,380万円 | 74.39m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,680万円 | 94.00m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.13万円 55.59m²の部屋
〜14.91万円 94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ庚午中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ庚午中 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】入口スロープ
【周辺】【幼稚園】ちどり幼稚園まで925ｍ
【周辺】【幼稚園】めぐみ幼稚園まで757ｍ
【周辺】【幼稚園】古田幼稚園まで762ｍ
【周辺】【小学校】庚午小学校まで541ｍ
【周辺】【中学校】庚午中学校まで507ｍ
【周辺】【スーパー】フジ 庚午店まで338ｍ
【周辺】【スーパー】万惣庚午店まで387ｍ
【周辺】【スーパー】生鮮館ビフレ庚午店まで705ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 庚午南一丁目店まで241ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 古江西店まで713ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ庚午南店まで801ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 庚午店まで1172ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン古江 | 1,808万円 〜 3,326万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全51戸 |
| グリーンパーク石田 | 2,280万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイツ庚午 | 608万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンハイツ庚午 | 468万円 〜 835万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラフォーレ庚午南 | 2,129万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-14 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 964万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード古江 | 1,730万円 〜 2,492万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,323万円 〜 3,737万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート23古江新町 | 525万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,515万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ庚午中 | 465万円 〜 594万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| エレガンス庚午 | 822万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,401万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド庚午 | 427万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-7 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ニューメゾン古江 | 2,602万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライズ草津東 | 469万円 〜 697万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャルマン古江 | 2,071万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| ロイヤルアーク古江 | 2,006万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市西区古江西町18-24 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,847万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス庚午ヒライ | 480万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-50 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和ハイタウン庚午 | 2,132万円 〜 3,073万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,050万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,641万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルヨシソウ | 1,325万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市西区草津浜町15-5 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス古江西町 | 1,873万円 〜 2,733万円 | 広島県広島市西区古江西町16-6 |
1994年10月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| コーボレーション草津 | 586万円 〜 897万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| 浜町グランコート | 389万円 〜 3,309万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| White草津 | 552万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区草津浜町6-9 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第2古江グリーンハイツ | 1,172万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市西区古江西町10-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポキムラ | 1,202万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-15 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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