広島県広島市西区古江西町16-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,650 万円 73.16m²の部屋
〜2,708 万円 84.66m²の部屋
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【外観】現地
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【外観】現地
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【エントランス】現地
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【エントランス】写真準備中です
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【駐車場】駐車場入り口
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【周辺】広島市立古田小学校？142m
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【周辺】広島市立古田中学校？696m
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【周辺】ファミリーマート 古江西店？478m
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【周辺】アバンセ 古江店？694m
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サーパス古江西町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,650万円 （23万円 / m²） 73.16m²の部屋
〜2,708万円 （32万円 / m²） 84.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.16m²の部屋の場合 | 84.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,650万円 | 2,708万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万500円 | 95万9,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万500円 | 99万9,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,584万303円 | 2,607万8,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス古江西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス古江西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 2,500万円 | 79.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,600万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 2,650万円 | 79.93m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 2,680万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,580万円 | 84.66m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,850万円 | 70.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,750万円 | 84.66m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.23万円 / 月 73.16m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 84.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス古江西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス古江西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 84.65m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.84m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューメゾン古江 | 2,380万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市西区古江西町18-7 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2古江グリーンハイツ | 1,022万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市西区古江西町10-20 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,381万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,643万円 〜 2,600万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ古江 | 1,021万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| コンツェルトパーク古江アネックス | 634万円 〜 978万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目472-8 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ古江 | 1,288万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目434-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,432万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| シャルマン古江 | 1,825万円 〜 3,603万円 | 広島県広島市西区古江東町4-50 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| NMAマンション | 1,507万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市西区古江東町6-13 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江東 | 1,536万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市西区古江東町13-9 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクシード古江 | 1,570万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市西区古江新町15-7 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アージュ古江東 | 1,607万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市西区古江東町18-28 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,214万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1,737万円 〜 3,594万円 | 広島県広島市西区古江新町13-36 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ロイヤルアーク庚午 | 2,159万円 〜 3,908万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和庚午中ホームズ | 1,319万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ庚午 | 569万円 〜 1,422万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-27 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MK-パーク | 2,183万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレーシア庚午 | 1,455万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス田方南 | 1,798万円 〜 3,277万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| パークシティ庚午中 | 1,990万円 〜 4,750万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目21-26 |
1993年2月（築34年） 地上13階 / 全910戸 |
| コーポ倉本 | 706万円 〜 973万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第3メゾン庚午 | 1,051万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバルプチ高須 | 325万円 〜 493万円 | 広島県広島市西区高須1丁目10-24 |
1994年1月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,776万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| パークハイム庚午北 | 2,173万円 〜 2,990万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,817万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| アド・パストラル前田 | 1,527万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスウエストシティ四季の杜 | 790万円 〜 1,339万円 | 広島県広島市西区田方3丁目909-1 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全319戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス古江新町 | 2,185万円 〜 3,816万円 | 広島県広島市西区古江新町17-9 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス田方南 | 1,798万円 〜 3,277万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| サーパス高須駅前 | 3,468万円 〜 4,840万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 |
2013年8月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパスシティ草津新町 | 2,435万円 〜 4,735万円 | 広島県広島市西区草津新町1丁目20-57 |
2010年10月（築16年） 地上14階 / 全206戸 |
| サーパス己斐西町 | 1,800万円 〜 3,926万円 | 広島県広島市西区己斐西町25-14 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス井口公園前 | 2,262万円 〜 3,933万円 | 広島県広島市西区井口3丁目2-6 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス古江西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス古江西町から近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス古江西町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江西町16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
4LDK 2階
3/5
4LDK 3階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市西区古江西町16-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1994年10月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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