広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,971 万円 96.11m²の部屋
〜4,104 万円 96.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/1フローレンス己斐本町リバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス己斐本町リバーコートの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,971万円 （31万円 / m²） 96.11m²の部屋
〜4,104万円 （43万円 / m²） 96.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(広島市西区己斐本町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,737万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,641万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 3,396万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 3,151万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,971万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 2,895万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 2,700万円 |
| 12年後(築30年) | 84.3％ | 2,505万円 |
このマンションと、広島市西区己斐本町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (96.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
フローレンス己斐本町リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：2.41% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス己斐本町リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 96.11m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,780万円 | 96.11m² | 4LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,971万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.56万円 / 月 96.11m²の部屋
〜
13.65万円 / 月 96.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ENISHU己斐本町 | 1,086万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-6 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ランド・マーク庚午 | 1,098万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-25 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノース・ワン・庚午 | 1,016万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ橋本3rd | 1,026万円 〜 3,499万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目15-15 |
2010年3月（築16年） 地上12階 / 全29戸 |
| ハウス・バーンフリート己斐本町鶯啼庵 | 3,623万円 〜 5,051万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-17 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャルマン庚午北 | 2,514万円 〜 3,913万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目13-24 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| パークヒルズ己斐西町 | 2,448万円 〜 3,886万円 | 広島県広島市西区己斐西町26-15-13 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴェルディ庚午北弐番館 | 2,792万円 〜 3,853万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目15-23 |
2006年4月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| ベリスタ己斐 | 2,775万円 〜 4,753万円 | 広島県広島市西区己斐西町19-23 |
2010年1月（築16年） 地上15階 / 全44戸 |
| レゾナンス庚午 | 2,584万円 〜 3,958万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,664万円 〜 3,686万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| アルドール庚午 | 1,001万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目4-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート | 2,199万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-31 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| 観音ヒルズ | 1,026万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレアセトル庚午中 | 3,160万円 〜 4,782万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-20 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,061万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| スタジオ広島 | 961万円 〜 1,471万円 | 広島県広島市西区西観音町5-27 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| シャングリーラ2 | 1,315万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-37 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー広島 | 1,196万円 〜 3,417万円 | 広島県広島市西区西観音町5-30 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全66戸 |
| クレアセトル南観音 | 2,592万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| スターコート古江パークフロント | 2,212万円 〜 3,336万円 | 広島県広島市西区古江東町18-34 |
2007年7月（築19年） 地上12階 / 全21戸 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2,352万円 〜 3,925万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,545万円 〜 3,748万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィス天満サザンフロント | 2,333万円 〜 3,161万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| フリージアコート | 1,126万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー31 | 1,167万円 〜 1,778万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ドルミーレ | 1,147万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市西区観音町13-18 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 2,638万円 〜 3,935万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフォーレ古江 | 2,523万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市西区古江東町15-29 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ天満公園 | 1,245万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市西区天満町8-15-2 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,157万円 〜 4,896万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,320万円 〜 4,220万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
| フローレンス南観音公園 | 2,053万円 〜 3,043万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,830万円 〜 4,212万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全39戸 |
| フローレンス南観音センターコート | 3,429万円 〜 4,106万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目4-20 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 1,941万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,227万円 〜 4,619万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 2,070万円 〜 3,359万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築27年） 地上13階 / 全33戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,122万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス天満 | 2,437万円 〜 3,342万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| フローレンス中広城南通り | 3,015万円 〜 4,752万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス中広通り | 2,400万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 2,050万円 〜 4,077万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全150戸 |
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,918万円 〜 4,991万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,561万円 〜 4,293万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,555万円 〜 3,293万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| フローレンス三滝公園 | 2,235万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市西区三滝町7-15 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,733万円 〜 3,018万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,520万円 〜 4,599万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠 | 1,680万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス井口台 | 1,649万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,716万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,392万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,108万円 〜 3,966万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,854万円 〜 3,672万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,303万円 〜 4,203万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,730万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス己斐本町リバーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス己斐本町リバーコートから近い順に表示しています
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
３か月以内の売却率76％の実績
売れるには理由があります。1か月以内の売却46％、値引きなし成約63％以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却のご相談・アドバイスを行っています。
失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市西区己斐本町にあるフローレンス己斐本町リバーコートは、最寄りのバス停留所に挙げられる「フローレンス己斐本町リバーコート」停留所から歩いて約1分という立地のマンションです。地上12階建ての同マンションは、2008年3月に完成しました。構造については、防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | フローレンス己斐本町リバーコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 章栄建設株式会社・多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
