ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区フローレンス楠木

フローレンス楠木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区楠木町1丁目4-19

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,529 万円 67.42m²の部屋

4,261 万円 82.75m²の部屋

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1分

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フローレンス楠木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス楠木の売却に強い不動産会社 11社

フローレンス楠木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス楠木から近い順に表示しています

ietoki株式会社
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社フリート
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.2
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅

女性スタッフが対応します

 お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(1)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
3.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
4.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社えびの瓦商店
物件から
8.5
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
10.6
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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フローレンス楠木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,529万円67.42m²の部屋38万円 / m²

4,261万円82.75m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区楠木町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,469万円 100%
築30年(4年後) 2,314万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,529万円 100%
4年後(築30年) 2,370万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区楠木町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,529万円 (67.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス楠木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 67.00m² 2LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
3,180万円 67.00m² 2LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
2,880万円 67.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
3,080万円 67.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
3,280万円 82.32m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
3,480万円 82.32m² 3LDK / 2階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,529万円
買取 1,517万円 〜 2,023万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス楠木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.65万円67.42m²の部屋

14.62万円82.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス楠木の賃料掲載履歴(10件)

フローレンス楠木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス楠木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 82.00m² 4LDK / 8階 2023年7月〜2024年3月
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年1月
15万円 / 月 82.00m² 4LDK / 8階 2023年6月
12万円 / 月 72.17m² 3LDK / 9階 2019年11月
11万円 / 月 67.42m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
12万円 / 月 72.17m² 3LDK / 9階 2019年6月
12万円 / 月 72.17m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月
11万円 / 月 72.17m² 3LDK / 9階 2015年5月〜2015年6月
14.5万円 / 月 72.17m² 3LDK / 9階 2015年3月〜2015年4月
13万円 / 月 72.14m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2011年3月

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フローレンス楠木周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス楠木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:5.52%、 1年前→今年:-3.37%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス楠木
所在地 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩9分
  • 広島電鉄8系統 / 横川駅 徒歩8分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【エントランス】エントランス前写真

    【エントランス】エントランス前写真

  • 【エントランス】オートロック写真

    【エントランス】オートロック写真

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2031m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2031m」

築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フローレンス楠木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユアコート楠木 2,062万円 〜 2,971万円 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーラム楠木 940万円 〜 3,947万円 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全9戸
第3コーポ大場 1,344万円 〜 2,034万円 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ニューズ弐番館 969万円 〜 1,397万円 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ブルーム柏原 1,090万円 〜 1,775万円 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸
フォートレス 910万円 〜 1,262万円 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エリーな横川 982万円 〜 2,030万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全21戸
フローレンス三篠プレステージ 1,529万円 〜 3,252万円 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 1998年5月(築27年)
地上14階 / 全91戸
マンション雄創 838万円 〜 1,343万円 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
クラシオンオキモト 1,029万円 〜 1,434万円 広島県広島市西区楠木町3丁目10-17 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パラーシオ 862万円 〜 1,571万円 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全29戸
T.Vaisselle 1,322万円 〜 4,430万円 広島県広島市西区三篠町1丁目8-7 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全12戸
サヴァー・ヴィルラ 846万円 〜 1,165万円 広島県広島市西区横川町3丁目12-5 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャレオ城北 42万円 〜 1,639万円 広島県広島市中区西白島町16-29 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
Leoビル西白島 1,132万円 〜 1,500万円 広島県広島市中区西白島町4-15 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全9戸
サニーコート城北通り 2,179万円 〜 2,918万円 広島県広島市中区西白島町16-15 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全17戸
アイビースクエアー横川 897万円 〜 2,198万円 広島県広島市西区横川町2丁目5-18 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌールみささ 1,974万円 〜 3,156万円 広島県広島市西区三篠町2丁目4-28 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
バオバブ白島 977万円 〜 1,336万円 広島県広島市中区西白島町16-35 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全37戸
ソレアード楠木 926万円 〜 1,305万円 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全32戸
ソレイユ白島 974万円 〜 1,304万円 広島県広島市中区西白島町16-8 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
パーク・ハイム白島城北 3,043万円 〜 4,994万円 広島県広島市中区西白島町19-1 2000年11月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
SUNPALACEマツモト 1,744万円 〜 2,686万円 広島県広島市西区打越町12-7 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポラスマツモト5 754万円 〜 1,142万円 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランピア白島中町 1,229万円 〜 3,254万円 広島県広島市中区白島中町15-18 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全17戸
カサデルリオ 892万円 〜 2,697万円 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全24戸
サンセリテM 969万円 〜 1,925万円 広島県広島市西区三滝町6-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
JRBハイツ横川 888万円 〜 1,172万円 広島県広島市西区打越町3-15 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
スクールハイツ陽光 899万円 〜 5,310万円 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全39戸
白島中町パーク・ホームズ 1,758万円 〜 3,587万円 広島県広島市中区白島中町4-13 1999年4月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス楠木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス楠木の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス楠木の売り時ですか?
フローレンス楠木がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:-3.37%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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