広島県広島市中区西白島町19-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,958 万円 67.98m²の部屋
〜5,118 万円 85.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】建物外観
1/1パーク・ハイム白島城北の売却に役立つ情報をチェック！
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2,958万円 （44万円 / m²） 67.98m²の部屋
〜5,118万円 （60万円 / m²） 85.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.98m²の部屋の場合 | 85.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,958万円 | 5,118万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万2,140円 | 175万4,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万2,140円 | 181万4,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,849万3,050円 | 4,936万3,637円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,626万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,355万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,958万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 2,785万円 |
このマンションと、広島市中区西白島町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,958万円 (67.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 66万円 / m² |
パーク・ハイム白島城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,958万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.53万円 / 月 67.98m²の部屋
〜
16.31万円 / 月 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム白島城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム白島城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 76.35m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート城北通り | 2,131万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区西白島町16-15 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンシャレオ城北 | 42万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区西白島町16-29 |
2001年6月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ツインクレスト | 1,744万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルクリスタル白島 | 2,660万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市中区東白島町19-89 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランピア白島中町 | 1,194万円 〜 3,334万円 | 広島県広島市中区白島中町15-18 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| ローレルコート白島九軒町 | 2,536万円 〜 4,182万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-1 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポ大場 | 1,642万円 〜 2,279万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユアコート楠木 | 2,435万円 〜 3,226万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,706万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・宝 | 1,354万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市中区白島九軒町11-13 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木 | 2,812万円 〜 4,293万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-19 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 3,053万円 〜 4,988万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルーム柏原 | 1,344万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューズ弐番館 | 1,245万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラシオンオキモト | 1,009万円 〜 1,479万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-17 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートレス | 1,128万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーな横川 | 1,102万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全21戸 |
| ファミール上八丁堀 | 2,352万円 〜 4,647万円 | 広島県広島市中区上八丁堀7-16 |
1999年2月（築28年） 地上12階 / 全39戸 |
| フィレンツェ横川 | 1,259万円 〜 5,096万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-16 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベン楠木リバーサイド | 3,294万円 〜 4,552万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目1-1 |
2002年5月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンション雄創 | 1,064万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーヴル楠木 | 2,089万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目9-14 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,564万円 〜 1,969万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全47戸 |
| ブリスベン | 2,065万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,571万円 〜 3,640万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| サンシティ牛田南 | 2,139万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,971万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全40戸 |
| サヴァー・ヴィルラ | 1,095万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー三篠 | 2,578万円 〜 3,145万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目16-1 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイビースクエアー横川 | 1,152万円 〜 2,576万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目5-18 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パーク・ハイム白島城北 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西白島町19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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広島県広島市中区西白島町19-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩8分【建物仕様】
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