広島県広島市西区楠木町1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,464 万円 67.42m²の部屋
〜4,316 万円 82.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観写真
1/4
【エントランス】エントランス前写真
2/4
【エントランス】オートロック写真
3/4
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2031ｍ」
4/4フローレンス楠木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス楠木の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,464万円 （37万円 / m²） 67.42m²の部屋
〜4,316万円 （52万円 / m²） 82.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市西区楠木町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,566万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,415万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,464万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 2,319万円 |
このマンションと、広島市西区楠木町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,464万円 (67.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
フローレンス楠木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：-1.39% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス楠木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,280万円 | 82.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,480万円 | 82.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,464万円 |
| 買取 | 1,479万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.6万円 / 月 67.42m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス楠木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス楠木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアコート楠木 | 1,997万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーラム楠木 | 935万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-16 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全9戸 |
| 第3コーポ大場 | 1,298万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-27 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| ニューズ弐番館 | 936万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目6-10 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーム柏原 | 1,053万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-12 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォートレス | 877万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目8-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーな横川 | 823万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-22 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全21戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,490万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| マンション雄創 | 809万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-11 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラシオンオキモト | 936万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-17 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラーシオ | 832万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目5-11 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| T.Vaisselle | 1,278万円 〜 4,464万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-7 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全12戸 |
| サヴァー・ヴィルラ | 816万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目12-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャレオ城北 | 39万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市中区西白島町16-29 |
2001年6月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Leoビル西白島 | 1,135万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区西白島町4-15 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
| サニーコート城北通り | 2,026万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市中区西白島町16-15 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全17戸 |
| アイビースクエアー横川 | 865万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目5-18 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌールみささ | 1,910万円 〜 3,176万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目4-28 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バオバブ白島 | 979万円 〜 1,308万円 | 広島県広島市中区西白島町16-35 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ソレアード楠木 | 893万円 〜 1,310万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-14 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソレイユ白島 | 854万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市中区西白島町16-8 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム白島城北 | 2,951万円 〜 4,963万円 | 広島県広島市中区西白島町19-1 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| SUNPALACEマツモト | 1,687万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市西区打越町12-7 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト5 | 727万円 〜 1,145万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア白島中町 | 1,122万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市中区白島中町15-18 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| カサデルリオ | 861万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンセリテM | 934万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区三滝町6-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JRBハイツ横川 | 797万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市西区打越町3-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全38戸 |
| スクールハイツ陽光 | 872万円 〜 5,815万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,684万円 〜 3,521万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス楠木リバーフロント | 2,852万円 〜 4,996万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-9 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠プレステージ | 1,490万円 〜 3,296万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-31 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,324万円 〜 4,445万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三篠弐番館 | 1,660万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目10-6 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス三滝公園 | 2,145万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市西区三滝町7-15 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| フローレンス三篠 | 1,611万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目8-12 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全39戸 |
| フローレンス大芝公園グランドアーク | 3,125万円 〜 3,990万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目16-21 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス竜王リバーコート | 1,530万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市西区竜王町8-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全112戸 |
| フローレンス中広城南通り | 2,781万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス天満 | 2,375万円 〜 3,340万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全22戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,127万円 〜 3,070万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス己斐本町リバーサイド | 2,323万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目15-10 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
| フローレンス観音本町公園 | 1,987万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-31 |
1999年10月（築26年） 地上13階 / 全33戸 |
| フローレンス観音本町グランドアーク | 3,136万円 〜 4,885万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目11-2 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 2,978万円 〜 4,147万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目17-19 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス南観音公園 | 1,924万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス | 2,842万円 〜 4,263万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目3-20 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全39戸 |
| フローレンス庚午中リバーフロント | 2,209万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-17 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス庚午中BRIGHTLIGHTS | 3,564万円 〜 4,329万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目14 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全39戸 |
| フローレンス田方ウイングテラス | 2,025万円 〜 4,058万円 | 広島県広島市西区田方1丁目7-19 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全150戸 |
| フローレンス井口台 | 1,676万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-69 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
| フローレンス井口台アネックス | 1,729万円 〜 2,846万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-58 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全63戸 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2,399万円 〜 4,079万円 | 広島県広島市西区井口2丁目7-11 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| フローレンス井口台ビューステージ | 1,864万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目1-61 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全147戸 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2,317万円 〜 4,258万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-3 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,745万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス楠木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス楠木から近い順に表示しています
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
直接買取可能！スピード買取も実施中♪
地域に密着した企業だからその安心感。不動産業界30年以上のベテランスタッフが在籍し、お客様の大切な不動産をご納得いただける形でお取引できるようにスタッフ一同で真摯に対応致します。また、弊社では直接買取も行っており、その場合は仲介手数料も不要で最短1週間のスピード買取を実施しております。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ！
近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス楠木 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区楠木町1丁目4-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
