ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区フローレンス榎町リバーサイド

フローレンス榎町リバーサイド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区榎町3-19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,538 万円 60.14m²の部屋

5,591 万円 103.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】南向きリバーサイド

    【周辺】南向きリバーサイド

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フローレンス榎町リバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス榎町リバーサイドは売ったらいくら?参考査定価格

2,538万円 (42万円 / m²) 60.14m²の部屋

5,591万円 (54万円 / m²) 103.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区榎町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区榎町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,361万円 100%
築25年(4年後) 2,232万円 94.5%
築30年(9年後) 2,070万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,538万円
4年後(築25年) 94.5% 2,400万円
9年後(築30年) 87.7% 2,225万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区榎町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,538万円 (60.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 39万円 / m²

フローレンス榎町リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス榎町リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.80%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:-1.01%

広島県の直近3年間の変動(4.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス榎町リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 103.00m² 4LDK / 12階 2022年8月〜2022年9月
4,780万円 103.00m² 4LDK / 12階 2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,538万円
買取 1,523万円 〜 2,031万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス榎町リバーサイドは貸したらいくら?参考賃料

12.41万円 / 月 60.14m²の部屋

23.62万円 / 月 103.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス榎町リバーサイドの賃料掲載履歴(12件)

フローレンス榎町リバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス榎町リバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年6月
15万円 / 月 63.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
14万円 / 月 60.00m² 2LDK / 11階 2023年9月〜2024年2月
15.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
18.5万円 / 月 99.52m² 4LDK / 10階 2020年6月〜2020年9月
15万円 / 月 63.25m² 2LDK / 11階 2019年6月〜2020年4月
15万円 / 月 67.18m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年10月
16万円 / 月 67.18m² 3LDK / 6階 2016年1月
18.5万円 / 月 99.52m² 4LDK / 10階 2015年1月〜2015年2月
18.5万円 / 月 99.52m² 4LDK / 10階 2013年11月
16万円 / 月 67.18m² 3LDK / 13階 2013年2月〜2013年3月
15万円 / 月 67.18m² 3LDK / 9階 2012年8月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネス・スターツ 1,528万円 〜 2,293万円 広島県広島市中区榎町4-13 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
グラビスコート西十日市 1,211万円 〜 1,759万円 広島県広島市中区西十日市町1-11 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
J・grace堺町 930万円 〜 1,681万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全44戸
コンツェルトパーク平和大通り2番館 2,316万円 〜 3,564万円 広島県広島市西区天満町12-9 2003年12月(築23年)
地上11階 / 全29戸
グラビスコート十日市 1,011万円 〜 2,536万円 広島県広島市中区猫屋町3-13 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全57戸
パーチェ 1,266万円 〜 2,971万円 広島県広島市中区猫屋町3-6 2004年7月(築22年)
地上11階 / 全61戸
アネーロヨシオカ 1,207万円 〜 1,727万円 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 2004年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルジェ2 1,590万円 〜 2,253万円 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス猫屋町グランドアーク 3,155万円 〜 5,272万円 広島県広島市中区猫屋町3-24 2005年4月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
ルミノシティー 1,521万円 〜 2,610万円 広島県広島市中区小網町2-20-2 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ十日市 1,229万円 〜 1,655万円 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
セレステ 1,245万円 〜 2,307万円 広島県広島市西区観音町9-8 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ観音公園前 2,705万円 〜 3,832万円 広島県広島市西区観音町10-2 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全42戸
エイトバレー26 1,253万円 〜 2,022万円 広島県広島市中区広瀬町1-4 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シティプラザ中広通り 2,245万円 〜 3,539万円 広島県広島市西区中広町1丁目4-8 2003年11月(築23年)
地上14階 / 全34戸
ラフォーレ観音 1,135万円 〜 1,508万円 広島県広島市西区観音町12-8 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアール十日市 932万円 〜 1,365万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
impression十日市 1,223万円 〜 1,789万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 2006年3月(築21年)
地上7階 / 全15戸
ヴィラージュ十日市 1,050万円 〜 2,456万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 2003年9月(築23年)
地上14階 / 全31戸
ペルル平和大通り 2,752万円 〜 4,824万円 広島県広島市中区小網町6-8 2003年9月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アイステージ十日市 1,196万円 〜 1,908万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 2006年4月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴェルパーク広瀬北町 3,172万円 〜 4,970万円 広島県広島市中区広瀬北町7-6 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ネオイズム 1,100万円 〜 4,930万円 広島県広島市西区中広町2丁目21-11 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全19戸
ドルミーレ 1,133万円 〜 1,629万円 広島県広島市西区観音町13-18 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全11戸
ライオンズマンション広瀬北町公園 2,524万円 〜 3,230万円 広島県広島市中区広瀬北町7-24 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ピュア 1,737万円 〜 2,628万円 広島県広島市中区土橋町4-21 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全13戸
シャングリラホンカワ 1,470万円 〜 1,958万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 3,379万円 〜 4,990万円 広島県広島市西区東観音町1-20 2006年5月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイコート秀 1,871万円 〜 7,961万円 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エスフォート中広通り 937万円 〜 1,281万円 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全74戸

広島市中区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス榎町センターコート 2,811万円 〜 4,844万円 広島県広島市中区榎町1-3 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全1戸
フローレンス猫屋町グランドアーク 3,155万円 〜 5,272万円 広島県広島市中区猫屋町3-24 2005年4月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス十日市 2,025万円 〜 2,851万円 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全20戸
ベルメゾンフローレンス 1,981万円 〜 3,164万円 広島県広島市中区小網町7-22 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
フローレンス千田町 3,502万円 〜 4,560万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 2018年4月(築8年)
地上14階 / 全26戸
フローレンス幟町公園 2,988万円 〜 6,338万円 広島県広島市中区幟町7-4 2003年1月(築24年)
地上12階 / 全32戸
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 3,464万円 〜 4,779万円 広島県広島市中区羽衣町12-3 2018年2月(築9年)
地上15階 / 全42戸
フローレンス上幟町グランドアーク 5,793万円 〜 8,171万円 広島県広島市中区上幟町9-30 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全28戸
フローレンス幟町 2,918万円 〜 4,499万円 広島県広島市中区幟町1-8 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全19戸
フローレンス東白島 3,426万円 〜 5,369万円 広島県広島市中区東白島町1-24 2003年6月(築23年)
地上15階 / 全42戸
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 4,176万円 〜 6,727万円 広島県広島市中区上幟町9-32 2008年6月(築18年)
地上15階 / 全47戸
フローレンス上幟町プレステージ 5,276万円 〜 1億 1,928万円 広島県広島市中区上幟町9-3 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス 3,280万円 〜 4,545万円 広島県広島市中区昭和町2-17 2015年9月(築11年)
地上14階 / 全50戸
フローレンス平野町 3,649万円 〜 4,737万円 広島県広島市中区平野町2-16 2008年4月(築18年)
地上12階 / 全22戸
フローレンス吉島通りグランドアーク 3,236万円 〜 5,120万円 広島県広島市中区光南1丁目3-17 2007年11月(築19年)
地上13階 / 全48戸
フローレンス吉島東グランドアーク 3,524万円 〜 5,153万円 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 2004年2月(築23年)
地上10階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フローレンス榎町リバーサイドの売却に強い不動産会社 6社

フローレンス榎町リバーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス榎町リバーサイドから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
3.8
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
678.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
693.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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フローレンス榎町リバーサイドの物件概要

マンション名称 フローレンス榎町リバーサイド
所在地
広島県広島市中区榎町3-19 地図を見る
交通
  • 広島電鉄2系統 / 本川町駅 徒歩9分(約655m)
  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩7分(約504m)
  • 広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩5分(約385m)
  • 広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩9分(約670m)
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩10分(約741m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンス榎町リバーサイド3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/4
  • フローレンス榎町リバーサイド4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    2/4
  • フローレンス榎町リバーサイド2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    3/4
  • フローレンス榎町リバーサイド4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2005年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 章栄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

フローレンス榎町リバーサイドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス榎町リバーサイドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス榎町リバーサイドの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フローレンス榎町リバーサイドに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス榎町リバーサイドの売り時ですか?
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広島県の直近3年間の変動(4.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローレンスフローレンス榎町リバーサイド

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