広島県広島市中区十日市町2丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,232 万円 29.09m²の部屋
〜1,630 万円 29.9m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1065ｍ」
5/9
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで220ｍ」
6/9
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島十日市店まで230ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで277ｍ」
8/9
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで480ｍ」
9/9ラフィネ十日市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィネ十日市の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィネ十日市の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
29.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 八丁堀店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
29.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,232万円 （42万円 / m²） 29.09m²の部屋
〜1,630万円 （55万円 / m²） 29.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.09m²の部屋の場合 | 29.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,232万円 | 1,630万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万2,560円 | 60万3,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万2,560円 | 64万3,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,180万4,281円 | 1,565万2,956円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区十日市町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 654万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 635万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 587万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,232万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1％ | 1,197万円 |
| 7年後(築30年) | 89.8％ | 1,107万円 |
このマンションと、広島市中区十日市町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (29.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
ラフィネ十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 29.09m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 29.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ十日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ十日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルパッソ十日市 | 1,347万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,253万円 〜 4,759万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| FeliceArima | 1,371万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-7 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ十日市 | 856万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレイス十日市 | 1,612万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-7 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GLUCK西十日市 | 1,633万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| i-CITY広瀬 | 1,041万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-27 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| グロリアス十日市 | 1,410万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロアール十日市 | 907万円 〜 1,320万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-10 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラトゥールイノウエ | 2,051万円 〜 3,428万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,365万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ十日市 | 1,058万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-6 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全31戸 |
| リヴレタカスギ | 1,441万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-11 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティ猫屋町 | 852万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-26 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート十日市 | 1,019万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| エイトバレー26 | 1,258万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市中区広瀬町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーチェ | 1,263万円 〜 2,892万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,187万円 〜 5,184万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ城南通り | 2,895万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市中区寺町5-25 |
2004年5月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレステージ榎町 | 1,371万円 〜 3,639万円 | 広島県広島市中区榎町9-11 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,544万円 〜 3,194万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアコートニシムラ | 1,132万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市中区榎町4-24 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,532万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 3,005万円 〜 6,482万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ | 2,959万円 〜 4,545万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目7-19 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴァンサンク堺町 | 1,329万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全60戸 |
| アネーロヨシオカ | 1,200万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイコート秀 | 1,863万円 〜 7,759万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アバンティ堺町 | 2,228万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| EFT広瀬北町 | 774万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-18 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィネ十日市 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/20
1K 3階
2/20
1K 3階
3/20
1K 4階
4/20
1K 4階
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1K 7階
12/20
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13/20
1K 8階
14/20
1K 8階
15/20
1K 8階
16/20
1K 9階
17/20
1K 9階
18/20
1K 9階
19/20
1K 10階
20/20| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：2004年1月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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