この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区土橋町4-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642 万円 41.11m²の部屋
〜2,531 万円 45.37m²の部屋
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メゾン・ド・ピュアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
41.11m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
45.37m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
41.11m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
41.11m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,642万円 41.11m²の部屋 40万円 / m²
〜2,531万円 45.37m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区土橋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区土橋町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,664万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,556万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,448万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,642万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,536万円 | 93.5% |
10年後 (築30年) | 1,430万円 | 87.1% |
このマンションと、広島市中区土橋町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (41.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,642万円 |
買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.46万円 41.11m²の部屋
〜9.43万円 45.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ピュア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ピュア |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区土橋町4-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】集合ポスト
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランスモネ | 1,635万円 〜 3,585万円 | 広島県広島市中区土橋町6-14 |
2005年9月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
ペルル平和大通り | 2,589万円 〜 4,241万円 | 広島県広島市中区小網町6-8 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ヴァンサンク堺町 | 1,266万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-5 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全60戸 |
ルミノシティー | 1,448万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルピース | 1,095万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-13 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネーロヨシオカ | 1,146万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,231万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市中区小網町6-28 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイアーク51舟入 | 1,694万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市中区舟入町2-5 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークハウス河原町 | 2,586万円 〜 4,534万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アバンティ堺町 | 2,038万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-29 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,081万円 〜 5,219万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
J・grace堺町 | 1,060万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ハイコート秀 | 1,764万円 〜 7,626万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-16 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パーチェ | 1,205万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-6 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
パークコート平和公園 | 2,113万円 〜 4,774万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-1 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
グラビスコート十日市 | 982万円 〜 2,596万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-13 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全57戸 |
ル・ドルチェ | 1,142万円 〜 1,753万円 | 広島県広島市中区河原町9-12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
アンフィニ河原町 | 1,250万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市中区河原町9-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラトゥールイノウエ | 1,955万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-9 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスパシオ十日市 | 822万円 〜 1,369万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-19 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全30戸 |
ハウス・バーンフリート平和大通り弐番館 | 3,324万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市西区東観音町1-20 |
2006年5月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルネス・スターツ | 1,466万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルパッソ十日市 | 1,292万円 〜 2,623万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
コンツェルトパーク平和大通り2番館 | 2,308万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市西区天満町12-9 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
GLUCK西十日市 | 1,558万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市中区西十日市町9-2 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレンス榎町リバーサイド | 2,355万円 〜 5,461万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ラフィネ十日市 | 1,177万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-18 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレステ | 1,191万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市西区観音町9-8 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール観音平和大通り | 951万円 〜 3,499万円 | 広島県広島市西区観音町12-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全65戸 |
ラフォーレ観音 | 1,083万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市西区観音町12-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
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