広島県広島市南区宇品東2丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
608 万円 17m²の部屋
〜998 万円 21.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島宇品東店まで144ｍ」
2/2フローレンスS.1の売却に役立つ情報をチェック！
フローレンスS.1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
17.64m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
21.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
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608万円 （36万円 / m²） 17m²の部屋
〜998万円 （46万円 / m²） 21.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 21.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 608万円 | 998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万5,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 571万1,315円 | 954万3,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローレンスS.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.68%、 2年前→1年前：7.90%、 1年前→今年：-0.21% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.11万円 / 月 17m²の部屋
〜
4.4万円 / 月 21.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスS.1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフローレンスS.1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 1階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2026年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ宇品東 | 2,430万円 〜 4,509万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築32年） 地上13階 / 全44戸 |
| パル翠町2 | 812万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 2,484万円 〜 3,222万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 686万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| レジデンス重森 | 792万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 616万円 〜 883万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロビンマンション | 543万円 〜 910万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,753万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 旭マンション | 557万円 〜 864万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン翠 | 2,324万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 904万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 宇品東ハイタウン | 2,075万円 〜 2,689万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-5 |
1992年5月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴェルミヤケ | 526万円 〜 783万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 1,692万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市南区西旭町18-24 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,287万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全88戸 |
| 今村エステート2 | 548万円 〜 2,548万円 | 広島県広島市南区西旭町14-24 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,129万円 〜 2,948万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 4,124万円 〜 5,378万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 760万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 905万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィローセあさひ | 955万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,795万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 832万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 731万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 594万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,902万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエスト宇品 | 1,674万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルティエ宇品西 | 609万円 〜 959万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール宇品御幸通り | 1,869万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| コースト川端 | 1,155万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス宇品東弐番館 | 2,301万円 〜 3,167万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-75 |
2004年6月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品東参番館 | 2,995万円 〜 4,031万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目6-20 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全38戸 |
| フローレンス宇品神田 | 3,310万円 〜 4,486万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-15 |
2016年5月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス宇品神田プレステージ | 3,082万円 〜 4,839万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12 |
2018年6月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,787万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス皆実町 | 3,316万円 〜 5,812万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-26 |
2000年8月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館 | 3,034万円 〜 3,952万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-4-7 |
2008年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| フローレンス宇品橋グランドアーク | 3,903万円 〜 6,101万円 | 広島県広島市南区出島1丁目1-11 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全77戸 |
| フローレンス宇品海岸グランドアーク | 3,127万円 〜 5,254万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3,089万円 〜 5,058万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスS.1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東2丁目6-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/9
1R 1階
2/9
1R 2階
3/9
1R 2階
4/9
1R 2階
5/9
1K 2階
6/9
1R 2階
7/9
1K 3階
8/9
1R 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
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