広島県広島市南区西旭町6-8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
903 万円 26.63m²の部屋
〜1,295 万円 29.93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】広島大学病院
4/4フィローセあさひの売却に役立つ情報をチェック！
フィローセあさひの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
29.93m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島並木通り店 | ||||||
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903万円 （34万円 / m²） 26.63m²の部屋
〜1,295万円 （43万円 / m²） 29.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.63m²の部屋の場合 | 29.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 903万円 | 1,295万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,990円 | 49万3,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,990円 | 53万3,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 862万4,231円 | 1,240万7,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フィローセあさひ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 903万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 26.63m²の部屋
〜
5.71万円 / 月 29.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィローセあさひの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィローセあさひが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 176.70m² | 5LDK / -階 | 2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 176.70m² | 5LDK / -階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 16万円 / 月 | 176.70m² | 4LDK / -階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14万円 / 月 | 176.70m² | 5LDK / -階 | 2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タイガーウィング | 2,065万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ | 1,602万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区西旭町18-24 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 718万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン翠 | 2,246万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,302万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 867万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 539万円 〜 818万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,105万円 〜 3,862万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンウエスト | 812万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 947万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス医大南 | 2,257万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,314万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全88戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,426万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全85戸 |
| センチュリー皆実 | 676万円 〜 3,590万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シモンズ8 | 678万円 〜 990万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目1-15 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,944万円 〜 5,439万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| コンフォート翠町 | 585万円 〜 821万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| J'city霞 | 1,242万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| DOMUSTK | 953万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-14 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,570万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウェルフォート皆実町 | 3,523万円 〜 5,699万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-16 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,348万円 〜 4,185万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンビル翠 | 697万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 574万円 〜 924万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,035万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークコートS-1 | 1,858万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KDコーポ2 | 843万円 〜 5,326万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-6 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,367万円 〜 4,920万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| JUKEN霞 | 1,344万円 〜 2,285万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 608万円 〜 978万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィローセあさひ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区西旭町6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/4
1DK 3階
2/4
1DK 3階
3/4
1DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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広島県広島市南区西旭町6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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