広島県広島市南区宇品東7丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,070 万円 67.1m²の部屋
〜2,677 万円 67.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】【小学校】宇品東小学校まで80ｍ
11/22
【周辺】【中学校】宇品中学校まで935ｍ
12/22
【周辺】【スーパー】ディオ宇品店まで508ｍ
13/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店まで621ｍ
14/22
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 宇品店まで552ｍ
15/22
【周辺】【郵便局】広島郵政研修所前郵便局まで616ｍ
16/22
【周辺】【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター (bikeshareポート)まで533ｍ
17/22
【周辺】【銀行】もみじ銀行宇品支店まで514ｍ
18/22
【周辺】【銀行】広島銀行宇品支店まで602ｍ
19/22
【周辺】【スーパー】イオン 宇品店まで711ｍ
20/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品御幸店まで712ｍ
21/22
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 宇品店まで652ｍ
22/22宇品東ハイタウンの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,070万円 （31万円 / m²） 67.1m²の部屋
〜2,677万円 （40万円 / m²） 67.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.1m²の部屋の場合 | 67.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,070万円 | 2,677万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万9,100円 | 94万9,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万9,100円 | 98万9,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,990万1,498円 | 2,577万8,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宇品東ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-0.25% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,070万円 |
| 買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.34万円 / 月 67.1m²の部屋
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11.52万円 / 月 67.1m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品東タニックス | 497万円 〜 785万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 511万円 〜 713万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| シモンズ11 | 582万円 〜 2,722万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 4,070万円 〜 5,296万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NODACO宇品神田 | 462万円 〜 1,720万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 宇品ハイツ | 1,713万円 〜 2,361万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルクマール宇品 | 566万円 〜 853万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,647万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローレンスS.1 | 623万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 667万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,572万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 554万円 〜 887万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 834万円 〜 4,014万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| パル翠町2 | 794万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 777万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル15 | 469万円 〜 811万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,768万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 852万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,838万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,482万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエスト宇品 | 1,644万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,099万円 〜 3,931万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| カルティエ宇品西 | 595万円 〜 944万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 641万円 〜 865万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 548万円 〜 850万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン翠 | 2,283万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 597万円 〜 805万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャインハイツ | 1,656万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区西旭町18-24 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティーム皆実町 | 802万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンビル翠 | 733万円 〜 969万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宇品東ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東7丁目9-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1992年5月(築35年)【設備・条件】
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