価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品東7丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,096 万円 67.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,096万円 67.1m²の部屋 31万円 / m²
〜2,619万円 67.1m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.18万円 67.1m²の部屋
〜11.69万円 67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宇品東ハイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.91% 、 2年前→1年前：5.55% 、 1年前→今年：1.28% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宇品東ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】宇品東小学校まで80ｍ
【周辺】【中学校】宇品中学校まで935ｍ
【周辺】【スーパー】ディオ宇品店まで508ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店まで621ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 宇品店まで552ｍ
【周辺】【郵便局】広島郵政研修所前郵便局まで616ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン宇品ショッピングセンター (bikeshareポート)まで533ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行宇品支店まで514ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行宇品支店まで602ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 宇品店まで711ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島宇品御幸店まで712ｍ
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 宇品店まで652ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品東タニックス | 513万円 〜 783万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 527万円 〜 715万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 607万円 〜 2,626万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 4,041万円 〜 5,093万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NODACO宇品神田 | 487万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,744万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール宇品 | 587万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート芸峰 | 1,635万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| フローレンスS.1 | 628万円 〜 974万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 741万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,555万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 555万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 822万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| パル翠町2 | 774万円 〜 2,851万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 756万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル15 | 432万円 〜 755万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,614万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 838万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,816万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,379万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエスト宇品 | 1,671万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,174万円 〜 4,172万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| プライム出島 | 653万円 〜 866万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 旭マンション | 540万円 〜 834万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン翠 | 2,201万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 587万円 〜 791万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスティーム皆実町 | 824万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンビル翠 | 758万円 〜 977万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 今村エステート2 | 532万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市南区西旭町14-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 390万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築33年） 地上9階 / 全72戸 |
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