広島県広島市南区丹那町66-35
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,317 万円 65.12m²の部屋
〜1,755 万円 68.92m²の部屋
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【エントランス】【設備】エントランスホールです。オートロックのため安心ですね。
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【駐車場】来客用駐車場が2台分ございます。近隣月極1台確保しております。（月1.1万円、徒歩3分）
4/8
【周辺】バス停 県立広島大学前停留所 2000ｍ（徒歩約25分）です。
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【周辺】スーパーたかもり翠店様 2500ｍ（車で約7分）です。
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【周辺】広島市立楠那小学校 1900ｍ（徒歩約24分）です。
7/8
【周辺】広島市立楠那中学校 2100ｍ（徒歩約27分）です。
8/8ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館の売却に役立つ情報をチェック！
ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,379万円 |
65.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 広島店 | ||||||
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1,317万円 （20万円 / m²） 65.12m²の部屋
〜1,755万円 （25万円 / m²） 68.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.12m²の部屋の場合 | 68.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,317万円 | 1,755万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万610円 | 64万5,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万610円 | 68万5,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,262万5,162円 | 1,686万3,901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,379万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 1,349万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,429万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 1,449万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,480万円 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2025年9月 |
| 1,399万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 1,449万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 1,529万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 1,599万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 1,699万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 1,749万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,799万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,399万円 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 65.12m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 68.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,431万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全85戸 |
| 旭マンション | 546万円 〜 821万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール西旭町 | 726万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,185万円 〜 4,100万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| フィローセあさひ | 936万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン翠 | 2,256万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タイガーウィング | 2,074万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,315万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,310万円 〜 4,063万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| サンウエスト | 821万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 572万円 〜 908万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル翠 | 874万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 954万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 594万円 〜 828万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレス医大南 | 2,258万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目14-5 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,584万円 〜 4,080万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| コートランドヤマダ | 617万円 〜 983万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス重森 | 739万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'city霞 | 1,253万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| クルーズマンション | 686万円 〜 989万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| センチュリー皆実 | 705万円 〜 3,684万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 729万円 〜 935万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 495万円 〜 806万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,399万円 〜 4,947万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,077万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| JUKEN霞 | 1,331万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,654万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,954万円 〜 5,425万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 784万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 937万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,431万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区丹那町66-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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