広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
746 万円 21m²の部屋
〜1,074 万円 23.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで366ｍ」
3/7
【周辺】コンビニ「ローソン県立広島病院店まで462ｍ」
4/7
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで515ｍ」
5/7
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで644ｍ」
6/7
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで743ｍ」
7/7レジデンス重森の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス重森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19.6m² | 1K | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
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746万円 （35万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,074万円 （45万円 / m²） 23.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 23.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 746万円 | 1,074万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 708万6,767円 | 1,027万1,642円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス重森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 23.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス重森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス重森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2026年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロビンマンション | 502万円 〜 827万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 608万円 〜 978万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,155万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィア神田 | 965万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,570万円 〜 4,091万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| コンフォート翠町 | 585万円 〜 821万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネックス徳安 | 856万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 791万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライムルート翠 | 1,758万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 792万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,154万円 〜 1,481万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,367万円 〜 4,920万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンビル翠 | 697万円 〜 902万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 574万円 〜 924万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,630万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 812万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ皆実 | 1,035万円 〜 2,744万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| カルティエ宇品西 | 579万円 〜 882万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 676万円 〜 3,590万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,348万円 〜 4,185万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| コアシティ翠町 | 2,302万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,105万円 〜 3,862万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンパークハイツ | 947万円 〜 1,224万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン翠 | 2,246万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,830万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メープル翠 | 867万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 619万円 〜 808万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール西旭町 | 718万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町2 | 1,944万円 〜 5,439万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目12-24 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,735万円 〜 3,814万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス重森 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 2階
2/4
1K 3階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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