広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
581 万円 17.6m²の部屋
〜2,633 万円 62.37m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】役所「広島市南区役所まで2817ｍ」
4/10
【周辺】郵便局「広島宇品本通郵便局まで216ｍ」
5/10
【周辺】図書館「県立広島大学学術情報センター図書まで1554ｍ」
6/10
【周辺】警察署・交番「広島南警察署まで2162ｍ」
7/10
【周辺】病院「和同会広島シーサイド病院まで1362ｍ」
8/10
【周辺】銀行「広島銀行宇品支店まで115ｍ」
9/10
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで999ｍ」
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シモンズ11の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
581万円 （33万円 / m²） 17.6m²の部屋
〜2,633万円 （42万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.6m²の部屋の場合 | 62.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 581万円 | 2,633万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 93万4,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 97万4,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 544万3,805円 | 2,535万3,295円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シモンズ11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 581万円 |
| 買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.96万円 / 月 17.6m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シモンズ11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシモンズ11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマシタビル5 | 4,006万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルクマール宇品 | 566万円 〜 834万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,631万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宇品東タニックス | 493万円 〜 762万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品東ハイタウン | 2,079万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目9-5 |
1992年5月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| 宇品ハイツ | 1,677万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| NODACO宇品神田 | 458万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 片山ビル15 | 465万円 〜 805万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネックス徳安 | 866万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| 元宇品マンション | 1,757万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム出島 | 637万円 〜 842万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クルーズマンション | 705万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| ウエスト宇品 | 1,615万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 511万円 〜 855万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 810万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,775万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルティエ宇品西 | 591万円 〜 916万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 588万円 〜 961万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 782万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークヒルズ別世界 | 3,055万円 〜 5,496万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-41 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 791万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 774万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 596万円 〜 856万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレア21 | 936万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイネス翠町 | 2,467万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,172万円 〜 4,180万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| グリーンビル翠 | 726万円 〜 959万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 345万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| 旭マンション | 547万円 〜 848万円 | 広島県広島市南区旭3丁目9-18 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン翠 | 2,272万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-24 |
1993年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シモンズ11 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/9
2DK 4階
2/9
2DK 5階
3/9
1K 6階
4/9
1K 7階
5/9
1K 7階
6/9
1K 7階
7/9
1K 8階
8/9
1K 8階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
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