広島県広島市南区宇品東3丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,310 万円 66.42m²の部屋
〜4,063 万円 93.78m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】前面道路
4/4ヴェルディ宇品東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ宇品東の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルディ宇品東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
93.78m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社フレンドハウス | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
70.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 優良不動産販売株式会社 | ||||||
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2,310万円 （35万円 / m²） 66.42m²の部屋
〜4,063万円 （43万円 / m²） 93.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.42m²の部屋の場合 | 93.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,310万円 | 4,063万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万8,300円 | 140万6,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万8,300円 | 144万6,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,223万894円 | 3,917万3,599円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェルディ宇品東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ宇品東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2026年4月 |
| 3,299万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,390万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,599万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,780万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,880万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 3,980万円 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,800万円 | 75.45m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 75.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2,550万円 | 75.45m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,780万円 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 66.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 66.42m²の部屋
〜
15.86万円 / 月 93.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ宇品東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ宇品東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 93.78m² | 4LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 79.31m² | 4LDK / 6階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスS.1 | 572万円 〜 908万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート丹那ハイツア・パルク館 | 1,431万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全85戸 |
| ローレルコート丹那ハイツデ・ソレイユ館 | 1,317万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全88戸 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 1,991万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドール西旭町 | 726万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市南区西旭町18-8 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 821万円 〜 1,079万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアシティ翠町 | 2,315万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市南区翠3丁目13-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル芳翠 | 696万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市南区翠5丁目16-28 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 617万円 〜 983万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート翠町 | 594万円 〜 828万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィア神田 | 977万円 〜 1,254万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ旭町一番館 | 2,746万円 〜 3,798万円 | 広島県広島市南区西旭町11-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンス重森 | 739万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,584万円 〜 4,080万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| タイガーウィング | 2,074万円 〜 2,793万円 | 広島県広島市南区西旭町10-5 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,168万円 〜 2,730万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 784万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,629万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ福本 | 811万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市南区翠1丁目10-19-12 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィローセあさひ | 936万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市南区西旭町6-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,198万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| アネックス徳安 | 849万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| メープル翠 | 874万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市南区翠2丁目6-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークハイツ | 954万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市南区翠2丁目9-23 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムルート翠 | 1,821万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 729万円 〜 935万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,399万円 〜 4,947万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| ヴィラ.旭 | 1,044万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市南区旭1丁目19-26 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 705万円 〜 3,684万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルK-1 | 1,824万円 〜 3,000万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ丹那町 | 4,116万円 〜 5,182万円 | 広島県広島市南区丹那町18-8 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全702戸 |
| ヴェルディ広島みなと公園 | 3,069万円 〜 4,673万円 | 広島県広島市南区出島1丁目24-26 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,364万円 〜 4,056万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディ天神川駅南 | 3,472万円 〜 5,195万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-12 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴェルディ広島ボールパーク | 3,606万円 〜 6,128万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全1戸 |
| ヴェルディ大州 | 3,245万円 〜 4,154万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築16年） 地上13階 / 全64戸 |
| ヴェルディ天神川駅前 | 5,045万円 〜 6,095万円 | 広島県広島市南区大州4丁目3-41 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ宇品東 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品東3丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 10階
3/5
3LDK 11階
4/5
4LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
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