広島県広島市南区宇品西2丁目16-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,592 万円 49.17m²の部屋
〜2,001 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで682ｍ」
3/9
【周辺】幼稚園・保育園「うじな保育園まで852ｍ」
4/9
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー宇品店まで457ｍ」
5/9
【周辺】コンビニ「サンクスベイシティ宇品店まで249ｍ」
6/9
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3761ｍ」
7/9
【周辺】病院「国家公務員共済組合連合会吉島病院まで2132ｍ」
8/9
【周辺】高校・高専「私立修道高校まで1630ｍ」
9/9ウエスト宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエスト宇品の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,592万円 （32万円 / m²） 49.17m²の部屋
〜2,001万円 （40万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.17m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,592万円 | 2,001万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万1,360円 | 72万6,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万1,360円 | 76万6,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,528万3,945円 | 1,924万3,474円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ウエスト宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：0.33% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 49.17m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエスト宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエスト宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 49.17m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス2 | 790万円 〜 992万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,741万円 〜 2,176万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,469万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,654万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロビンマンション | 495万円 〜 806万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 761万円 〜 3,804万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| クルーズマンション | 686万円 〜 989万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| NODACO宇品神田 | 445万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| メルクマール宇品 | 551万円 〜 788万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 3,957万円 〜 4,889万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,603万円 〜 2,007万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ御幸 | 531万円 〜 785万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル光南 | 448万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| リーベ光南 | 482万円 〜 693万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-15 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 566万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,385万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスティーム皆実町 | 797万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| プロヴァンス宇品 | 604万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HOMEY1st | 717万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区光南1丁目6-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 350万円 〜 636万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 395万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| 片山ビル15 | 464万円 〜 779万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 宇品東タニックス | 480万円 〜 720万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 787万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 770万円 〜 2,224万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 493万円 〜 653万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイネス翠町 | 2,446万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 松永マンション | 1,253万円 〜 1,995万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,252万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| フィリアみなみ | 624万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエスト宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西2丁目16-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市南区宇品西2丁目16-26【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
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