ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中区シティハウス上前津

シティハウス上前津はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,820万円 75.11m²の部屋

5,952万円 95.21m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市中区門前町3-4
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分

シティハウス上前津

外観

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シティハウス上前津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス上前津の売却に強い不動産会社 2社

シティハウス上前津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス上前津から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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シティハウス上前津は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,820万円 75.11m²の部屋 51万円 / m²

5,952万円 95.21m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区門前町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区門前町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,528万円 100%
築25年(5年後) 3,223万円 91.4%
築30年(10年後) 2,919万円 82.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,820万円 100%
5年後 (築25年) 3,490万円 91.4%
10年後 (築30年) 3,160万円 82.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区門前町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,820万円 (75.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,499万円 95.21m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2022年2月
3,880万円 82.98m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
4,200万円 95.21m² 3LDK / 12階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,820万円
買取 2,292万円 〜 3,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス上前津は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.31万円 75.11m²の部屋

20.78万円 95.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
16
大須観音駅 (名古屋市営鶴舞線)
29

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティハウス上前津周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:3.16%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティハウス上前津
所在地 愛知県名古屋市中区門前町3-4
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩9分
  • 【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■利便性に優れた上前津にそびえる高級感溢れるマンションです。ペットの飼育が可能ですので、お近くの公園までひとっ走りする優雅な暮らしが望めます♪

    【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■利便性に優れた上前津にそびえる高級感溢れるマンションです。ペットの飼育が可能ですので、お近くの公園までひとっ走りする優雅な暮らしが望めます♪

  • 【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■大須通沿いにあるマンションです。向かいには大須郵便局があるので何かと便利♪スーパー「アミカ大須店」も目前にあります!9:30~20:00開いています。

    【外観】■シティハウス上前津の現地外観写真■大須通沿いにあるマンションです。向かいには大須郵便局があるので何かと便利♪スーパー「アミカ大須店」も目前にあります!9:30~20:00開いています。

  • 【エントランス】■シティハウス上前津のエントランス■エントランス自体は入口から奥まっているので、雨が降った日も歩きながら傘を差す余裕があります。お荷物を一旦置いておくなど、利便性高くご利用いただけるスペースです。

    【エントランス】■シティハウス上前津のエントランス■エントランス自体は入口から奥まっているので、雨が降った日も歩きながら傘を差す余裕があります。お荷物を一旦置いておくなど、利便性高くご利用いただけるスペースです。

  • 【駐車場】■敷地内駐車場入り口■敷地内駐車場の出入り口の様子です。リングシャッター付きですので、大切な愛車を外来者より守ります。

    【駐車場】■敷地内駐車場入り口■敷地内駐車場の出入り口の様子です。リングシャッター付きですので、大切な愛車を外来者より守ります。

  • 【周辺】■マンションの前面道路■マンションの前面道路です。大須通は植栽が植えられ丁寧に管理されていますので、街自体が美しく、来客を落ち着いた心で招き入れます。

    【周辺】■マンションの前面道路■マンションの前面道路です。大須通は植栽が植えられ丁寧に管理されていますので、街自体が美しく、来客を落ち着いた心で招き入れます。

  • 【周辺】■マンションの前面道路■前面道路には広々とした歩道があり、お子様が歩くのにも危険が少ないです。交通量も他の道と比較して、さほど多くはありません。

    【周辺】■マンションの前面道路■前面道路には広々とした歩道があり、お子様が歩くのにも危険が少ないです。交通量も他の道と比較して、さほど多くはありません。

  • 【周辺】■上前津駅■

    【周辺】■上前津駅■

  • 【周辺】■アミカ大須店■営業時間9:30-20:00。業務用食品スーパーとして豊富な品揃えに定評があります。大きな駐車場もあり便利です。

    【周辺】■アミカ大須店■営業時間9:30-20:00。業務用食品スーパーとして豊富な品揃えに定評があります。大きな駐車場もあり便利です。

  • 【周辺】■サノヤ万松寺店■営業時間9:00-21:00。生鮮食品からお弁当まで、豊富に取り扱っております。

    【周辺】■サノヤ万松寺店■営業時間9:00-21:00。生鮮食品からお弁当まで、豊富に取り扱っております。

  • 【周辺】■ヤマナカ松原店■営業時間9:30-21:50。

    【周辺】■ヤマナカ松原店■営業時間9:30-21:50。

  • 【周辺】■大須商店街■『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。

    【周辺】■大須商店街■『大須商店街』には、およそ1200の店や施設が集います。魅力の一つとして、様々な文化が取り入れられていることが挙げられ、そのため多くの人から愛され続けています。

  • 【周辺】■OSU301■営業時間9:00-23:00。ファミレスやカフェなどの店舗が入っております。

    【周辺】■OSU301■営業時間9:00-23:00。ファミレスやカフェなどの店舗が入っております。

  • 【周辺】■第2アメ横ビル■営業時間10:00-20:00。カフェや電子部品小売店などの店舗が入っております。

    【周辺】■第2アメ横ビル■営業時間10:00-20:00。カフェや電子部品小売店などの店舗が入っております。

  • 【周辺】■白川公園■様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。

    【周辺】■白川公園■様々な施設の中で、芸術や自然を満喫することができます。お子様を連れて、家族みんなで、一日中楽しめるスポットとなっています。

  • 【周辺】■大須観音■『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。

    【周辺】■大須観音■『大須観音』は、名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅よりすぐの場所にあり、日本三大観音の1つであるお寺です。

  • 【周辺】■名古屋市立松原小学校■

    【周辺】■名古屋市立松原小学校■

  • 【周辺】■大須郵便局■

    【周辺】■大須郵便局■

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティハウス上前津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンツァート上前津 1,392万円 〜 3,466万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-7 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全13戸
藤和シティホームズ大須南 2,831万円 〜 3,779万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目2-8 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全40戸
シティハウス上前津駅前 2,977万円 〜 4,829万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全38戸
ヒルズ橘の杜 2,087万円 〜 2,864万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-15 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全29戸
フィール大須 960万円 〜 1,329万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-38 2003年4月(築21年)
地上11階 / 全60戸
セレス大須 1,091万円 〜 1,926万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-33 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全39戸
セイント橘 1,973万円 〜 3,223万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全60戸
サンシアルザ上前津 1,649万円 〜 2,136万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
メゾンアンブリック 2,465万円 〜 4,128万円 愛知県名古屋市中区大須2丁目3-43 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ELSTANZA東別院 1,144万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-15 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
プレサンス大須観音駅前サクシード 1,044万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目21-8 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全86戸
メゾン西大須 1,673万円 〜 2,091万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目7-16 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全10戸
シティ・パーク矢場 1,262万円 〜 2,107万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目7-4 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全23戸
サンパーク上前津 1,392万円 〜 2,721万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-17 2003年12月(築21年)
地上9階 / 全47戸
フォレスト久屋公園 1,397万円 〜 2,755万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-14 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全47戸
メゾン・ラ・ペジーブル 1,277万円 〜 1,779万円 愛知県名古屋市中区松原3丁目4-21 2005年6月(築19年)
地上7階 / 全18戸
メゾンドオーキッド 1,872万円 〜 2,534万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-19 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
meLiV上前津 3,205万円 〜 5,708万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全36戸
LIVCITY大須 1,344万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-35 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルドミール橘 1,303万円 〜 3,884万円 愛知県名古屋市中区橘2丁目3-28 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全33戸
パークホームズ上前津 2,715万円 〜 3,975万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-7 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全65戸
シャルム富士見 1,006万円 〜 1,661万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全20戸
センチュリーフジミ 1,558万円 〜 4,898万円 愛知県名古屋市中区富士見町7-12 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全36戸
ソレーユ松原 1,006万円 〜 1,246万円 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-19 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ASレジデンス上前津 1,068万円 〜 4,486万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全76戸
レーベンハイム 1,893万円 〜 2,386万円 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-15 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全18戸
レインボーピア記念橋 1,705万円 〜 4,145万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズガーデン東別院 2,776万円 〜 5,114万円 愛知県名古屋市中区富士見町14-15 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全167戸
ル・クレール東別院 3,001万円 〜 4,505万円 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズシティ栄本町通 3,040万円 〜 5,344万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 2003年8月(築21年)
地上13階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティハウス上前津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス上前津の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス上前津の売り時ですか?
シティハウス上前津がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:3.16%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日