愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,232 万円 66.27m²の部屋
〜5,876 万円 89.17m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,232万円 (49万円 / m²) 66.27m²の部屋
〜5,876万円 (66万円 / m²) 89.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.27m²の部屋の場合 | 89.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,232万円 | 5,876万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 113万2,560円 | 200万5,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 117万2,560円 | 206万5,080円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,114万3,668円 | 5,669万1,636円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,693万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,439万円 | 93.1% |
| 築30年(9年後) | 3,120万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 3,232万円 |
| 4年後(築25年) | 93.1% | 3,010万円 |
| 9年後(築30年) | 84.5% | 2,730万円 |
このマンションと、名古屋市中区大須の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,232万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 53万円 / m² |
meLiV上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.55% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,232万円 |
| 買取 | 1,939万円 〜 2,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.54万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
21.36万円 / 月 89.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
meLiV上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにmeLiV上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 16万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 13階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 16万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 12階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 17.2万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 16万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 17.2万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月〜2025年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 17.4万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 17.2万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 16.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 16.4万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 15.6万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16.1万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 16.1万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 15.4万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'smansion | 1,122万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
| YS上前津 | 1,111万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全96戸 |
| レインボーピア記念橋 | 1,719万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
| フォレスタ山西 | 1,284万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,164万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月(築19年) 地上13階 / 全72戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,799万円 〜 5,337万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月(築19年) 地上29階 / 全153戸 |
| エピュレ | 1,867万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,008万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月(築20年) 地上11階 / 全82戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,986万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,481万円 〜 1,899万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,077万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月(築19年) 地上13階 / 全122戸 |
| トレフルコート | 1,330万円 〜 2,305万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
| ソレアード関戸 | 1,295万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,080万円 〜 4,642万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月(築21年) 地上12階 / 全76戸 |
| レジデンス名古屋千代田 | 1,187万円 〜 1,704万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
| コングリシーヌ | 1,154万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,207万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランカーサ上前津 | 3,100万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,668万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,155万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
| さくらヒルズフジミ | 2,115万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月(築19年) 地上14階 / 全119戸 |
| シャルム富士見 | 1,101万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2008年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 心月庵 | 1,373万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,916万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月(築19年) 地上13階 / 全53戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 1,208万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年11月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
| メルロン | 1,038万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,383万円 〜 3,761万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全24戸 |
| SPACETIMES | 1,734万円 〜 2,939万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
| セイント橘 | 2,006万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
| ヴィル・エステート | 1,105万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | meLiV上前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2006年2月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか